Novi Sad sajam centar od 150000 do 200000 evra od 150000 do 200000

10 oglasa · pros. 170.192 € · med. 169.975 € · 2.920 €/m² (med. 3.057 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 184.940€

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 3.0, 54m2, 155000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 128160, II/IV, terasa, uknjizen, renoviran, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan od 54m2 u Micurinovoj... više

155.000€ (2 870 €/m²)

3 soba
54m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Toplice Milana, 3.5, 87m2, 190000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 130646, II/III, terasa, uknjizen, parking, podrum. Na prodaju odlican troiposoban stan od 87m² u Toplice Milana ulici na drugom... više

190.000€ (2 183 €/m²)

4 soba
87m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 188100€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100899 -CENA 188.100eu +3% agencijske provizije. KOMPLETNO OPREMLJEN Prodaje se fantastičan TROSOBAN stan blizu Sajma i... više

188.100€ (3 300 €/m²)

3 soba
57m²
2/8 spratova

Stan

Novi Sad, Detelinara, Branka Bajića, 3.0, 78m2, 170000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133444, III/III, klima, terasa, uknjizen. **DUPLEX** 78 m2 KVALITETAN I LEP DUPLEX na atraktivnoj lokaciji, blizu Sajma. PRIJATAN... više

170.000€ (2 179 €/m²)

3 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

173.073€ (3 762 €/m²)

2.0 soba
46m²
4.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

155.653€ (3 458 €/m²)

2.0 soba
45m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 3.0, 54m2, 151200EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 117856, PR/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni. Prodaje se stan 54,77 m2, na Novoj Detelinari. Povrat PDV. Odlican stan na... više

151.200€ (2 800 €/m²)

3 soba
54m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

170.192 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 3.057 €/m²

Raspon cena

151.200 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 3.611 €/m²

Sajam 2.900 €/m² +7% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.900 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.510 € i površinom oko 63,8 m².

Sajmište 3.611 €/m² +34% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.611 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.363 € i površinom oko 45,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.699 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.975 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 170.192 €) i medijanu od 3.057 €/m² (prosek 2.920 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +7%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	169.975 €	3.057 €	2.920 €	10
Niš	128.369 €	2.055 € -33%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -50%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.192 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 151.200 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (70%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (30%), Parking mesto (10%).

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 170.192 €, a medijana 169.975 €. Raspon cena kreće se od 151.200 do 190.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.920 €/m², medijana je 3.057 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 3.762 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.192 € (medijana 169.975 €), prosečna površina 61,4 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (4 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.900 €/m²), Sajmište (3.611 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.699 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

Sajam ima prosečno 2.900 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.510 € i površinom oko 63,8 m². Sajmište ima prosečno 3.611 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.363 € i površinom oko 45,5 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.975 € i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 3.057 €/m², prosek 2.920 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).