Novi Sad sadovi od 70 do 100 kvadrata

6 oglasa · pros. 184.278 € · med. 170.335 € · 2.125 €/m² (med. 2.010 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 93m² · 167.630€

Najbolji kvalitet i konfor za najnižu cenu, a proverite šta može još

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

167.630€ (1 802 €/m²)

4.0 soba
93m²
Potkrovlje/2 spratova

KUĆA

Sremska Kamenica, Paragovo - Spratna nova kuća ID#3000100

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Paragovo, u neposrednoj blizini crkve, prodavnice, restorana i nacionalnog parka prodaje se nameštena četvorosobna kuća na... više

139.000€ (1 544 €/m²)

90m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 265000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099810... CENA 265.000 eura + 3 % provizije. Uknjižen komforan četvorosoban stan na Grbavici. Kvalitetna novija zgrada iz... više

265.000€ (2 789 €/m²)

4 soba
95m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

KUĆA

Kuća u nizu 78m2, Gornje Livade, novogradnja 2022, gas, dvorište, 2 parking m

Klisa, Novi Sad

Na prodaju moderna kuća u nizu u Novom Sadu, naselje Gornje Livade, odlična i mirna lokacija idealna za porodičan život. Kuća je novije gradnje... više

173.040€ (2 218 €/m²)

78m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Paragovo, 4.0, 90m2, 135000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 113107, 5a, spratna, uknjizen. SREMSKA KAMENICA- PARAGOVO **SAMO U BEOCITY**HITNO!!! 90m2, na predivnoj lokaciji u neposrednoj... više

135.000€ (1 500 €/m²)

90m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

184.278 €

Medijana: 170.335 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.125 €/m²

Medijana: 2.010 €/m²

Raspon cena

135.000 – 265.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.335 € (prosek 184.278 €) i medijanu od 2.010 €/m² (prosek 2.125 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +63%	2.922 €	3.237
Niš	128.369 €	2.055 € +2%	1.588 €	1.415
Novi Sad trenutni	170.335 €	2.010 €	2.125 €	6
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -24%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -62%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.278 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.125 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 67% oglasa za nekretnine (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 42.750 €).

Sniženih oglasa

67%

4/6

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

42.750 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (17%), Lift (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 184.278 €, a medijana 170.335 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 265.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.125 €/m², medijana je 2.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 2.897 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.278 € (medijana 170.335 €), prosečna površina 87,3 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 42.750 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Novi Sad (med. 2.010 €/m², prosek 2.125 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).