Novi Sad liman stan - Oglasi SveNekretnine

119 oglasa · pros. 199.090 € · med. 185.125 € · 3.087 €/m² (med. 3.044 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 64m² · 185.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102631 CENA 190.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen trosoban stan na Limanu 1, u neposrednoj blizini fakulteta,... više

185.000€ (2 890 €/m²)

3 soba
64m²
9/10 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 161700€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097582 - u cenu uključena agencijska provizija u visini od 3%. Prodaje se komforan dvosoban stan na Limanu 4 , koji je u... više

161.700€ (2 836 €/m²)

2 soba
57m²
3/16 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100618, Novi Sad, Liman I. CENA 220000+agencijska provizija 3%. Kompletno renoviran stan na traženoj lokaciji. Adaptacijom... više

220.000€ (3 055 €/m²)

4 soba
72m²
15/17 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 276.900€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 270.000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. STAN je uknjižen na 100 m2, a u prirodi... više

270.000€ (1 875 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 220.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101929 CENA: 220 000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju prelep stan okružen zelenilom na jednoj od najtraženijih lokacija... više

220.000€ (3 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 206250€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaja 1102420 - Cena 206.250e + 3% agencijska provizija. Prodaje se komforan trosoban stan površine 75 m² na odličnoj lokaciji na... više

206.250€ (2 750 €/m²)

3 soba
75m²
1/10 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 310.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

310.000€ (3 333 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

199.090 €

Medijana: 185.125 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 3.044 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.936 €/m² Najskuplje: 3.647 €/m²

Liman 4 2.936 €/m² najjeftinije · 43 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.936 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.838 € i površinom oko 63,7 m².

Liman 3 3.264 €/m² +11% · 25 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.264 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.408 € i površinom oko 70,8 m².

Liman 2 3.227 €/m² +10% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.227 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.959 € i površinom oko 55,9 m².

Liman 1 3.027 €/m² +3% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.027 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.975 € i površinom oko 66,5 m².

Liman Iii 3.155 €/m² +7% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.155 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.037 € i površinom oko 88,3 m².

Liman I 3.647 €/m² +24% · 2 ogl.

Liman I ima prosečno 3.647 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.305 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.125 € (prosek 199.090 €) i medijanu od 3.044 €/m² (prosek 3.087 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +11%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	185.125 €	3.044 €	3.087 €	119
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -31%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -31%	2.040 €	68

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.090 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.809 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.809 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Liman, Novi Sad najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.085 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.461 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.085 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.172 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.146 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.694 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²).

Jednosoban stan 3.461 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.085 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.172 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.146 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.694 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.040 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (79%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (20%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Lift 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 199.090 €, a medijana 185.125 €. Raspon cena kreće se od 81.526 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.087 €/m², medijana je 3.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.875 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.090 € (medijana 185.125 €), prosečna površina 66,4 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (43 oglasa, prosečno 2.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.936 €/m²), Liman 3 (3.264 €/m²), Liman 2 (3.227 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 3.085 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.461 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.085 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.172 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.146 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.809 €.

Liman 4 ima prosečno 2.936 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.838 € i površinom oko 63,7 m². Liman 3 ima prosečno 3.264 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.408 € i površinom oko 70,8 m². Liman 2 ima prosečno 3.227 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.959 € i površinom oko 55,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.044 €/m², prosek 3.087 €/m², 119 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).