Novi Sad centar lift od 100 do 150 kvadrata uknjizen vracar (17 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

543.106 €

Medijana: 484.800 €

Prosečna površina

117,2 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

4.595 €/m²

Medijana: 4.619 €/m²

Raspon cena

307.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 3.911 €/m² Najskuplje: 5.486 €/m²

Vračar (Centar) 3.911 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.089 € i površinom oko 111,9 m².

Hram Sv. Save 5.486 €/m² +40% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.486 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 142,0 m².

Pravni Fakultet 4.762 €/m² +22% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.762 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.500 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 484.800 € (prosek 543.106 €) i medijanu od 4.619 €/m² (prosek 4.595 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	484.800 €	4.619 €	4.595 €	17
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -55%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -56%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 543.106 €, prosečna površina 117,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.595 €/m². Raspon cena kreće se od 307.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

26.000 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (41%).

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 59%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Garaža (24%), Parking mesto (18%), Novogradnja (6%).

Lift 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 543.106 € (medijana 484.800 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 307.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.595 €/m², a medijana 4.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,2 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 3.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.911 €/m²), Hram Sv. Save (5.486 €/m²), Pravni Fakultet (4.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 26.000 €.