Novi Sad cara dusana od 30 do 50 kvadrata

5 oglasa · pros. 123.668 € · med. 128.340 € · 3.096 €/m² (med. 3.209 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara Dušana | Prodaja · 43m² · 138.000€

Novi Sad, Cara Dušana, Aranji Janoša, 2.0, 43m2, 138000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 128520, II/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se prelep dvosoban uknjizen stan, na II spratu, na idealnoj lokaciji, Aranji Janosa... više

138.000€ (3 209 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 36m² · 128.340€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 120000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102405 - Cena 120.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se renoviran duplex stan u jednom od najtraženijih i najprestižnijih... više

120.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 142000€

Cara DuŠana, Novi Sad

CARA DUSANA, DVOSOBAN, NAMESTEN, UKNJIŽEN+++Agencijska oznak 1065325. Prodaje se lep dvososban stan na atraktivnoj lokaciji za mirno stanovanje.... više

142.000€ (3 302 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 31m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102598, cena nekretnine 90.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Adamovićevo naselje, 31m2, četvrti sprat. Na atraktivnoj... više

90.000€ (2 903 €/m²)

1 soba
31m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

123.668 €

Medijana: 128.340 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.096 €/m²

Medijana: 3.209 €/m²

Raspon cena

90.000 – 142.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cara Dušana, Adamovićevo Naselje.

Najjeftinije: 3.004 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Cara Dušana 3.004 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.004 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 44,7 m².

Adamovićevo Naselje 3.234 €/m² +8% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.234 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.170 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 128.340 € (prosek 123.668 €) i medijanu od 3.209 €/m² (prosek 3.096 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	128.340 €	3.209 €	3.096 €	5
Niš	131.740 €	1.969 € -39%	1.685 €	1.414
Beograd	200.500 €	1.891 € -41%	2.022 €	3.253
Kragujevac	117.700 €	1.495 € -53%	1.319 €	294
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -79%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.668 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.096 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 142.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.595 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.595 €

U Novi Sad najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (80%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 123.668 €, a medijana 128.340 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 142.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.096 €/m², medijana je 3.209 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 3.565 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.668 € (medijana 128.340 €), prosečna površina 40,2 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cara Dušana (3 oglasa, prosečno 3.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cara Dušana (3.004 €/m²), Adamovićevo Naselje (3.234 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 3.595 €.

Cara Dušana ima prosečno 3.004 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 44,7 m². Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.234 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.170 € i površinom oko 33,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.209 €/m², prosek 3.096 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.414 oglasa), Beograd (med. 1.891 €/m², prosek 2.022 €/m², 3.253 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).