Novi Sad cara dusana od 30 do 50 kvadrata

9 oglasa · pros. 127.762 € · med. 128.340 € · 3.091 €/m² (med. 3.209 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Cara Dušana | Prodaja · 48m² · 120.000€

Novi Sad, Cara Dušana, , 3.0, 48m2, 120000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 133270, V/V, dupleks, lift, uknjizen. Na prodaju odlican trosoban dupleks stan od 48m2 u Cara Dusana na petom spratu sa liftom.... više

120.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Aranji Janoša, 2.0, 43m2, 138000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 128520, II/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se prelep dvosoban uknjizen stan, na II spratu, na idealnoj lokaciji, Aranji Janosa... više

138.000€ (3 209 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Cara Dušana Zelena Zgrada, 1.0, 30m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133106, II/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. PRESTIZNA LOKACIJA **ERKER ZGRADA** ul Cara Dusana i ugao ul Futoska.... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 36m2, 124600EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 131366, IV/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. CARA DUSANA, 36 m2, namesten, uknjizen. 2 lifta u zgradi. KLIMA. TERASA.... više

124.600€ (3 461 €/m²)

2 soba
36m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 142000€

Cara DuŠana, Novi Sad

CARA DUSANA, DVOSOBAN, NAMESTEN, UKNJIŽEN+++Agencijska oznak 1065325. Prodaje se lep dvososban stan na atraktivnoj lokaciji za mirno stanovanje.... više

142.000€ (3 302 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen, renoviran dvosoban dupleks ID#10011

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara... više

137.970€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 120000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102405 - Cena 120.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se renoviran duplex stan u jednom od najtraženijih i najprestižnijih... više

120.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 133950€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102549, cena nekretnine je 133.950E + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Cara Dusana, 47 m2, dvosoban, treći sprat.... više

133.950€ (2 850 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

127.762 €

Medijana: 128.340 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 3.209 €/m²

Raspon cena

105.000 – 142.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cara Dušana, Adamovićevo Naselje.

Najjeftinije: 2.872 €/m² Najskuplje: 3.321 €/m²

Cara Dušana 2.872 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.790 € i površinom oko 45,8 m².

Adamovićevo Naselje 3.321 €/m² +16% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.321 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.303 € i površinom oko 39,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 128.340 € (prosek 127.762 €) i medijanu od 3.209 €/m² (prosek 3.091 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.906 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +7%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	128.340 €	3.209 €	3.091 €	9
Niš	133.600 €	1.906 € -41%	1.685 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -77%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.762 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 142.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.097 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.097 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 8 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Parking mesto (22%).

Lift 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 127.762 €, a medijana 128.340 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 142.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.091 €/m², medijana je 3.209 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 3.565 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.762 € (medijana 128.340 €), prosečna površina 42,0 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cara Dušana (5 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cara Dušana (2.872 €/m²), Adamovićevo Naselje (3.321 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.097 €.

Cara Dušana ima prosečno 2.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.790 € i površinom oko 45,8 m². Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.321 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.303 € i površinom oko 39,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.209 €/m², prosek 3.091 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 1.906 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).