Novi Sad avijacija terasa - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 143.950 € · med. 141.450 € · 2.865 €/m² (med. 2.936 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 44m² · 122.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 122000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102307 CENA 122.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju NOV DVOSOBAN STAN na Avijaciji. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog... više

122.000€ (2 772 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 87000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102813 - Cena je 87 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Avijaciji. Stan se sastoji iz... više

87.000€ (2 636 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/7 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 138000€

Avijacija, Novi Sad

više

138.000€ (3 285 €/m²)

1.5 soba
42m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 185900€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102308 . Cena 186.000e + 3% agencijska provizija. Oglašavamo prodaju prelepog stana koji se sastoji od prostrane dnevne... više

185.900€ (3 098 €/m²)

3 soba
60m²
3/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 144900€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102812 CENA 144.900e + 3% agencijska provizija. Prodaje se dvoiposoban stan na Detelinara ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE., Stan... više

144.900€ (2 300 €/m²)

2.5 soba
63m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, , 3.0, 60m2, 185900EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129484, III/, lift, terasa. U ponudi je kompletno opremljen stan u savremenom kompleksu Avijacija – Square Garden, na trecem... više

185.900€ (3 098 €/m²)

3 soba
60m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

143.950 €

Medijana: 141.450 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.865 €/m²

Medijana: 2.936 €/m²

Raspon cena

87.000 – 185.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.819 €/m² Najskuplje: 2.819 €/m²

Avijacija 2.819 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Avijacija ima prosečno 2.819 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.560 € i površinom oko 48,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 141.450 € (prosek 143.950 €) i medijanu od 2.936 €/m² (prosek 2.865 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +7%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	141.450 €	2.936 €	2.865 €	6
Niš	125.500 €	1.960 € -33%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -40%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.950 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.865 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 185.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 0% (oko 100 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

100 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (50%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (83%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 143.950 €, a medijana 141.450 €. Raspon cena kreće se od 87.000 do 185.900 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.865 €/m², medijana je 2.936 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.300 do 3.285 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.950 € (medijana 141.450 €), prosečna površina 50,3 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Avijacija (5 oglasa, prosečno 2.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avijacija (2.819 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 0%, odnosno oko 100 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.936 €/m², prosek 2.865 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).