Novi Beograd od 20m2 do 50m2 - Oglasi SveNekretnine

39 oglasa · pros. 137.133 € · med. 148.000 € · 3.807 €/m² (med. 3.600 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 2 | Prodaja · 30m² · 68.000€

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića, 50m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića lokal, 50m2, PR/8, EG, telefon Renoviran, svetao lokal sa izlogom, na prometnoj lokaciji.... više

152.000€ (3 040 €/m²)

50m²
Prizemlje/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 47m² · 137.700€

Stan Novo

Ledine, renoviran stan 47m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Renoviran stan 47 m² u prizemlju zgrade sa 4 sprata, kompletno opremljen dvosoban stan, idealan za udoban svakodnevni život, stan bez ulaganja,... više

137.700€ (2 929 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 45m² · 150.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

140.000€ (4 666 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45(tc Enjub) | Prodaja · 41m² · 150.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

137.133 €

Medijana: 148.000 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.807 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

55.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 6.043 €/m²

Ledine 2.931 €/m² +43% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.931 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 39,4 m².

Beograd Na Vodi 6.043 €/m² +194% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.043 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.052 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.052 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.780 € i površinom oko 42,6 m².

Blok 21 5.345 €/m² +160% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Fontana 4.308 €/m² +110% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.308 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 34,5 m².

Blok 45 3.909 €/m² +90% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.909 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 148.000 € (prosek 137.133 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.807 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	148.000 €	3.600 €	3.807 €	39
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -23%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -47%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -70%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.133 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.807 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.813 €).

Sniženih oglasa

21%

8/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.813 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (74%).

do 30 m² 10 ogl. · 26%

30 – 50 m² 29 ogl. · 74%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (44%), Parking mesto (38%), Lift (36%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 20 od 39 ogl. · 51%

Terasa 17 od 39 ogl. · 44%

Parking mesto 15 od 39 ogl. · 38%

Lift 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 39 ogl. · 15%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 137.133 €, a medijana 148.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 219.888 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.807 €/m², medijana je 3.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.486 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.133 € (medijana 148.000 €), prosečna površina 37,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (7 oglasa, prosečno 2.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.931 €/m²), Beograd Na Vodi (6.043 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.052 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.813 €.

Ledine ima prosečno 2.931 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 39,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.043 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,8 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.052 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.780 € i površinom oko 42,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.600 €/m², prosek 3.807 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).