Novi Beograd 250e (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.259 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

169,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Bežanijska Kosa i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +180% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Blok 65 19 €/m² +90% · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Bežanijska Kosa 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.038 €/mes. i površinom oko 431,6 m².

Blok 70A 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Blok 70A ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Blok 22 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Kalenić 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 2.259 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	16 €	16 €	154
Novi Sad	650 € /mes.	10 € -38%	11 €	292
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.259 €/mesečno, prosečna površina 169,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 614 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

614 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Terasa (51%), Novogradnja (41%), Parking mesto (38%), Garaža (27%), Uknjiženo (23%).

Lift 51 od 96 ogl. · 53%

Terasa 49 od 96 ogl. · 51%

Novogradnja 39 od 96 ogl. · 41%

Parking mesto 36 od 96 ogl. · 38%

Garaža 26 od 96 ogl. · 27%

Uknjiženo 22 od 96 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.259 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Bežanijska Kosa (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 614 €/mesečno.