Nis palilula od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 900 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 6 €/m² (med. 4 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Izdavanje · 103m² · 800€

Izdaje se nov poslovni prostor na Paliluli, 103m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se nov kompletni poslovni prostor na Paliluli, udaljen na oko 10 minuta pešice od centra grada, ukupne površine 103m2. Objekat je na... više

800€/mesečno (7 €/m²)

103m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini pirotske rampe

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 53m2 u prizemlju zgrade bez lifta u blizini mak pumpe. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

700€/mesečno (13 €/m²)

53m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Izdavanje · 240m² · 750€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se magacinski prostor u naselju Deveti maj, 250m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se hala u naselju Deveti maj. Površina hale je 250m2. Prostor čine dve prostorije od kojih je jedna magacin, jedna kancelarija i toalet.... više

750€/mesečno (3 €/m²)

240m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se lux porodična kuća na Bubnju, 400m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se porodična kuća u blizini fudbalskog terena Car Konstantin, a nedaleko od spomen parka Bubanj. Kuća je površine 400m2 i sastoji se... više

1.000€/mesečno (2 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Mašinske industrije

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor, kuća po plus pk, u blizini oš Radoje Domanović i otca. Zbog svoje pozicije ima potencijala za razne namene i delatnosti,... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

160m²
Prizemlje

Plac, Niš - Mašinska industrija | Izdavanje · 1200m² · 1.000€

Plac Novo

Izdaje se plac u blizini Mašinske industrije, 1200m2

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se plac u Nišu, u širem centru grada, u blizini Mašinske industrije. Površina placa je 1200m2. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj... više

1.000€/mesečno (0 €/m²)

1200m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je četvorospratna, kompletno renovirana kuća (radovi su u toku) površine oko 270m2 i sastoji se iz tri etaže i prizemlja sa garažom... više

1.000€/mesečno (3 €/m²)

270m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor na Bubnju!

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor na Bubnju na odličnoj je poziciji pored samog asfaltnog puta sa dva prilaza, pogodan za obavljanje različitih delatnosti... više

1.000€/mesečno (4 €/m²)

229m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Pivare!

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se kuća pretvorena u poslovni prostor u niškom naselju Apelovac (preko puta Niške pivare). Pogodna je za obavljanje različitih delatnosti... više

750€/mesečno (2 €/m²)

270m²
Prizemlje

Plac

Izdaje se plac u blizini Mašinske industrije, 1300m2

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se plac u Nišu, u širem centru grada, u blizini Mašinske industrije. Površina placa je 1300m2. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj... više

1.000€/mesečno (0 €/m²)

1300m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se opremljen poslovni prostor za mesaru sa roštiljem, 53m2

Novo selo, Palilula, Niš

Izdaje se opremljen poslovni prostor u centru Novog sela, na glavnoj ulici. Prostor je namenjen za mesaru ili ćevabdžinicu. Sastoji se iz jedne... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

53m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovna zgrada u Naselju 9. maj, 312m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se poslovna zgrada u Naselju 9. maj. Poslovna zgrada se sastoji od prizemlja i sprata. Površina je 312m2 po spratu. Na prizemlju ima... više

1.000€/mesečno (3 €/m²)

312m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

900 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

357,7 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 4 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Bubanj, Mašinska Industrija i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 6 €/m² +100% · 3 ogl.

Bubanj 4 €/m² +33% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 4 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 299,7 m².

Mašinska Industrija 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 886,7 m².

Palilula 10 €/m² +233% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 900 €/mes.) i medijanu od 4 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +250%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +125%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +100%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +100%	9 €	14
Niš trenutni	1.000 € /mes.	4 €	6 €	13

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 900 €/mesečno, prosečna površina 357,7 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Niš je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 800 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

800 €

U Niš najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (85%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 69%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Terasa (31%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Uknjiženo 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 900 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 4 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 18 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 357,7 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 900 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 357,7 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (6 €/m²), Bubanj (4 €/m²), Mašinska Industrija (3 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (85%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 40%, odnosno oko 800 €/mesečno.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 6 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 204,0 m². Bubanj ima prosečno 4 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 299,7 m². Mašinska Industrija ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 886,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 4 €/m², prosek 6 €/m², 13 oglasa).