Nis mramorsko brdo - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 156.950 € · med. 110.000 € · 456 €/m² (med. 191 €/m²)

Kuća, Niš - Merosina | Prodaja · 500m² · 186.000€

Izuzetna porodična vila na Mramorskom brdu - 500 m²

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju trospratna kuća sa bazenom koja se nalazi na idealnoj poziciji na Mramorskom brdu, u mirnom delu, na placu od 10 ari. Ukupna stambena... više

186.000€ (372 €/m²)

500m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni objekat u izgradnji, 326 m2, plac od 9.641 m2, Mramorsko brdo

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju poslovni objekat u izgradnji, prvenstveno planiran za savremeni tehnički pregled za vozila, sa dve linije (teretni... više

500.000€ (1 533 €/m²)

326m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 374 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 374 m2, gradi se moderna kuća sa... više

130.000€ (812 €/m²)

160m²
1/1 spratova

Plac

Mramor, veoma povoljno, plac, 4896 m2

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Mramorskom brdu, u blizini fabrike ,,Austroterm”. Plac se nalazi na oko 350 metara od glavnog puta Niš- Prokuplje. Plac... više

14.700€ (3 €/m²)

4896m²

Plac

Mramor, plac, 8771 m2

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Mramorskom brdu, u blizini fabrike ,,Austroterm”. Plac se nalazi na 130 metara od glavnog puta Niš - Prokuplje. Plac je površine... više

90.000€ (10 €/m²)

8771m²

Plac

Odlična ponuda, plac 30.87 ara, Batušinački put

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju odličan plac na Batušinačkom putu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 30.87ari, prednji front je 16m širine,... više

21.000€ (6 €/m²)

3087m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

156.950 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

2.956,7 m²

Medijana: 1.793,5 m²

Prosečna cena / m²

456 €/m²

Medijana: 191 €/m²

Raspon cena

14.700 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Merosina, Mramor.

Najjeftinije: 275 €/m² Najskuplje: 638 €/m²

Merosina 638 €/m² +132% · 3 ogl.

Merosina ima prosečno 638 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mramor). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.667 € i površinom oko 1.304,3 m².

Mramor 275 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mramor ima prosečno 275 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.233 € i površinom oko 4.609,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 156.950 €) i medijanu od 191 €/m² (prosek 456 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.555 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.800 € +1366%	2.783 €	2.088
Beograd	216.500 €	2.555 € +1238%	2.482 €	3.235
Kragujevac	106.500 €	1.742 € +812%	1.340 €	328
Subotica	98.500 €	809 € +324%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € +256%	679 €	10
Niš trenutni	110.000 €	191 €	456 €	6

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.950 €, prosečna površina 2.956,7 m², a prosečna cena po m² oko 456 €/m². Raspon cena kreće se od 14.700 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (17%).

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 156.950 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 14.700 do 500.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 456 €/m², medijana je 191 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.533 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.956,7 m² (medijana 1.793,5 m²), sa rasponom od 160,0 do 8.771,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.950 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 2.956,7 m² (medijana 1.793,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Merosina (3 oglasa, prosečno 638 €/m²). Takođe su zastupljeni: Merosina (638 €/m²), Mramor (275 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Merosina ima prosečno 638 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mramor). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.667 € i površinom oko 1.304,3 m². Mramor ima prosečno 275 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.233 € i površinom oko 4.609,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.783 €/m², 2.088 oglasa), Beograd (med. 2.555 €/m², prosek 2.482 €/m², 3.235 oglasa), Kragujevac (med. 1.742 €/m², prosek 1.340 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 191 €/m², prosek 456 €/m², 6 oglasa).