Nis medicinski fakultet od 300 do 500 evra

14 oglasa · pros. 386 €/mes. · med. 355 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 54m² · 400€

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 54m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
54m²
5.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta, 45m2!

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
45m²
4.sprat

Stan

Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta, 60m2

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi je trosoban stan, površine 60m2, na šestom spratu zgrade sa dva lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene... više

350€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Stan

Izdaje se odličan dvosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 52m2

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
52m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta!

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 57m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom u blizini Medicinskog fakulteta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
57m²
9.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 52m2!

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
52m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 55m² · 350€

Stan Novo

2.0 stan blizu Medicinskog fakulteta

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Izdaje se 2.0 stan, 55m2, na odličnoj lokaciji , u ulici Vojvode Tankosića. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/6 spratova

Stan

Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a, 70m2!

Crvena Zvezda, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta

Centar, Medijana, Niš

Stan je raspoloziv od 01.07.2026.g. Na duzi period. Jedan depozit u visini mesecne kirije. Redovno placanje racuna i kirije. Otkazni rok 30... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca, 68m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, u blizini Delta Planeta, Medicinskog fakulteta i Filozofskog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
7.sprat

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 55m² · 360€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Gradske bolnice

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se stan u mirnom delu grada u blizini Kliničkog centa i Medicinskog fakulteta na trećem spratu u zgradi bez lifta, 55m2 sa centralnim... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, 55m2, na drugom spratu

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 55 m2. Sastoji od ulaznog... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

386 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medicinski Fakultet, Gradska Bolnica, Crveni Pevac.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Medicinski Fakultet 8 €/m² +60% · 6 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Crveni Pevac 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 386 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +100%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +29%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	355 € /mes.	7 €	7 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Niš je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

27 €

U Niš najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (71%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (71%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 10 ogl. · 71%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (93%), Terasa (79%), Lift (36%), Uknjiženo (7%).

Parking mesto 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 386 €/mesečno, a medijana 355 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 10 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 386 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno), prosečna površina 60,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medicinski Fakultet (6 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medicinski Fakultet (8 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²), Crveni Pevac (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (71%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27 €/mesečno.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 53,3 m². Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 46,3 m². Crveni Pevac ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 109,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 14 oglasa).