Nis matejevac do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 36.256 € · med. 27.000 € · 142 €/m² (med. 20 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 72m² · 95.000€

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

1.5 soba
72m²
5/1 spratova

Plac

Na prodaju plac, Podvinik

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na lepoj lokaciji. Plac je u neposrednoj blizini Matejevackog puta i udaljen je 5 minuta autom od grada, predstavlja pogodan... više

55.000€ (13 €/m²)

4157m²

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 103m² · 82.500€

KUĆA Novo

Kuća,103m2, Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća površine 103m2 kao i dva pomoćna objekta, na parceli površine 485m2. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje... više

82.500€ (800 €/m²)

103m²
Prizemlje

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Plac

Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje

Donji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više

15.000€ (6 €/m²)

2273m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Odlična ponuda, plac 3105m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 3105m2. Prednji front je 15,21m širine, dužina... više

16.000€ (5 €/m²)

3105m²

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 1400m² · 15.000€

Plac Novo

Plac - poljoprivredno zemljište, Donji Matejevac, 1400m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjem Matejevcu. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina... više

15.000€ (10 €/m²)

1400m²

Plac

Plac u Donjem Matejevcu 27 ari

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjem Matejevcu, u blizini vikend naselja .Prodaje se udeo od 27 ari u okviru veće parcele.Nalazi se u neposrednoj blizini... više

83.000€ (30 €/m²)

2700m²

Plac

Odlična ponuda! Plac 2495m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u vikend naselju Donji Matejevac, u blizini preduzeća PIK- Niš. Plac je uknjižene površine 2495m2, lepog pravougaonog... više

52.000€ (20 €/m²)

2495m²

Plac, Niš - Gornji mMatejevac | Prodaja · 2028m² · 63.500€

Plac Novo

Na prodaju plac površine 2028 m2, vikend naselje Gornji Matejevac

Gornji mMatejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u vikend naselju u Gornjem Matejevcu. Odlična lokacija za porodično stanovanje u prelepom prirodnom ambijentu... više

63.500€ (31 €/m²)

2028m²

Tržišni pregled — Matejevac, Nis

Prosečna cena

36.256 €

Medijana: 27.000 €

Prosečna površina

1.788,4 m²

Medijana: 1.810,0 m²

Prosečna cena / m²

142 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.350 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Matejevac, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornji Matejevac.

Najjeftinije: 67 €/m² Najskuplje: 221 €/m²

Donji Matejevac 1 67 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 67 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.660 € i površinom oko 2.213,7 m².

Gornji Matejevac 221 €/m² +230% · 6 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 221 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.750 € i površinom oko 1.048,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 27.000 € (prosek 36.256 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 142 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.564 € +12720%	2.447 €	2.060
Beograd	230.000 €	2.400 € +11900%	2.224 €	3.232
Kragujevac	105.730 €	1.727 € +8535%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € +3860%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +3130%	675 €	11
Nis trenutni	27.000 €	20 €	142 €	27

Za nekretnine (Matejevac, Nis) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.256 €, prosečna površina 1.788,4 m², a prosečna cena po m² oko 142 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Matejevac, Nis je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 9.100 €).

Sniženih oglasa

2/27

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

9.100 €

Najčešća kvadratura u Matejevac, Nis je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 85%

Među oglasima za nekretnine u Matejevac, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (7%), Lift (4%), Garaža (4%), Uknjiženo (4%).

Terasa 2 od 27 ogl. · 7%

Lift 1 od 27 ogl. · 4%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Uknjiženo 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Matejevac, Nis iznosi 36.256 €, a medijana 27.000 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 95.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Matejevac, Nis iznosi oko 142 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.319 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.788,4 m² (medijana 1.810,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 4.751,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 36.256 € (medijana 27.000 €), prosečna površina 1.788,4 m² (medijana 1.810,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (15 oglasa, prosečno 67 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (67 €/m²), Gornji Matejevac (221 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 9.100 €.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 67 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.660 € i površinom oko 2.213,7 m². Gornji Matejevac ima prosečno 221 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.750 € i površinom oko 1.048,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 20 €/m², prosek 142 €/m², 27 oglasa).