Nis hum preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 1.263.875 € · med. 660.000 € · 905 €/m² (med. 1.000 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 242m² · 600.000€

Poslovni prostor u centru, Garni hotel, 7. apartmana, toplotne pumpe

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru. Garni hotel sa ukupno 7 apartmana, kompletno opremljenih nameštajem i tehnikom. Objekat ima 242m2 (Po+P+II+PK,... više

600.000€ (2 479 €/m²)

242m²
Prizemlje/4 spratova

Plac

Plac, Ledena stena, 2ha

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac od 20.856 m2 u Nišu, ulica Dimitrija Tucovića u blizini Veterinarskog Instituta Niš i benzinske EKO pumpe. Nalazi se... više

3.400.000€ (163 €/m²)

20856m²

Plac, Niš - Ćele kula | Prodaja · 35943m² · 3.000.000€

Plac Novo

Na prodaju parcela kod bogoslovije površine 35943m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju parcela površine 35943m2, građevinsko zemljište kod Bogoslovije. U blizini komunalnih priključaka (voda, struja, infrastruktura u... više

3.000.000€ (83 €/m²)

35943m²

Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 600m² · 600.000€

KUĆA Novo

Luks kuće, 6 stambnih jedinica, dva objekta, 4 parking mesta, poslovni prostor

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju dve luksuzne kuće u izgradnji, strukture Po+P+II. Kuće će biti funkionalno i moderno urađene po visokim standardima i od najkvalitetnijih... više

600.000€ (1 000 €/m²)

600m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

720.000€ (1 046 €/m²)

688m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 426m² · 540.000€

KUĆA Novo

Lux kuća 426m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više

540.000€ (1 267 €/m²)

426m²
Prizemlje

KUĆA

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

500m²
2.sprat

Plac

Plac, Niška banja 3727m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Niškoj banji, u blizini teniskih terena. Nalazi se u naseljenom delu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, osnovne namene... više

751.000€ (201 €/m²)

3727m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

1.263.875 €

Medijana: 660.000 €

Prosečna površina

7.872,8 m²

Medijana: 644,0 m²

Prosečna cena / m²

905 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čalije, Niška Banja.

Najjeftinije: 601 €/m² Najskuplje: 1.134 €/m²

Čalije 1.134 €/m² +89% · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 1.134 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m².

Niška Banja 601 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 601 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625.500 € i površinom oko 2.113,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 660.000 € (prosek 1.263.875 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 905 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +180%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +115%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +2%	995 €	299
Niš trenutni	660.000 €	1.000 €	905 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -19%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -29%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.263.875 €, prosečna površina 7.872,8 m², a prosečna cena po m² oko 905 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Terasa (38%), Uknjiženo (38%).

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 1.263.875 €, a medijana 660.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.400.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 905 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 83 do 2.479 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.872,8 m² (medijana 644,0 m²), sa rasponom od 242,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.263.875 € (medijana 660.000 €), prosečna površina 7.872,8 m² (medijana 644,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čalije (2 oglasa, prosečno 1.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čalije (1.134 €/m²), Niška Banja (601 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (88%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

Čalije ima prosečno 1.134 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 513,0 m². Niška Banja ima prosečno 601 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625.500 € i površinom oko 2.113,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Niš (med. 1.000 €/m², prosek 905 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).