Nis filozofski fakultet od 150000 do 200000 evra

9 oglasa · pros. 181.750 € · med. 184.550 € · 2.432 €/m² (med. 2.494 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 74m² · 184.550€

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

172.150€ (2 494 €/m²)

3.5 soba
69m²
4/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 75m² · 179.000€

Stan Novo

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

LUX 3.0 STAN NA NAJTRAŽENIJOJ LOKACIJI U GRADU!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dom Zdravlja (u neposrednoj blizini ,,Delta" šoping centra, filozofskog fakulteta, Crvenog pevca...) prodaje se kompletno renoviran... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

180.750€ (2 582 €/m²)

3 soba
70m²
2/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

181.750 €

Medijana: 184.550 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.432 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

150.000 – 196.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Centar.

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 2.447 €/m²

Filozofski Fakultet 2.447 €/m² +1% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.447 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.150 € i površinom oko 74,5 m².

Centar 2.423 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.288 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 184.550 € (prosek 181.750 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.432 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +31%	2.922 €	3.237
Niš trenutni	184.550 €	2.494 €	2.432 €	9
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -8%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -38%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.750 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.432 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 196.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (78%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (89%), Uknjiženo (67%), Garaža (56%), Parking mesto (44%), Novogradnja (22%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Garaža 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 181.750 €, a medijana 184.550 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 196.300 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.432 €/m², medijana je 2.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.923 do 2.604 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 181.750 € (medijana 184.550 €), prosečna površina 74,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Filozofski Fakultet (4 oglasa, prosečno 2.447 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (2.447 €/m²), Centar (2.423 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom).

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.447 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.150 € i površinom oko 74,5 m². Centar ima prosečno 2.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.288 € i površinom oko 74,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.494 €/m², prosek 2.432 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).