Nis bulevar dr zorana djindjica od 30 do 50 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

89.385 €

Medijana: 96.900 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.279 €/m²

Raspon cena

60.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Bulevar Nemanjića.

Najjeftinije: 1.709 €/m² Najskuplje: 2.358 €/m²

Somborska 2.358 €/m² +38% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.358 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.233 € i površinom oko 43,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.709 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.600 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 96.900 € (prosek 89.385 €) i medijanu od 2.279 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Beograd (1.880 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +33%	3.052 €	2.045
Niš trenutni	96.900 €	2.279 €	2.174 €	19
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -17%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -18%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.385 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 94.650 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

94.650 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 10 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (47%), Lift (47%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 89.385 € (medijana 96.900 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 60.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Somborska (3 oglasa, prosečno 2.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (2.358 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.709 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 94.650 €.