Nis bubanj od 150000 do 200000 evra

5 oglasa · pros. 175.074 € · med. 175.000 € · 1.596 €/m² (med. 2.035 €/m²)

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 145m² · 165.000€

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 91m² · 185.185€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

185.185€ (2 035 €/m²)

3.5 soba
91m²
Prizemlje/6 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 270m² · 165.000€

KUĆA Novo

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

185.185€ (2 035 €/m²)

3.5 soba
91m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Stan 61m2, sa pomoćnim objektom i pripadajućim dvorištem

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju stan 61 m2 na prvom spratu novije zgrade. Stan se sastoji iz hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatila.... više

175.000€ (2 160 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

175.074 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

135,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

1.596 €/m²

Medijana: 2.035 €/m²

Raspon cena

165.000 – 185.185 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.596 €/m² Najskuplje: 1.596 €/m²

Bubanj 1.596 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.596 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.074 € i površinom oko 135,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.074 €) i medijanu od 2.035 €/m² (prosek 1.596 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +32%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +20%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	175.000 €	2.035 €	1.596 €	5
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -21%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.074 €, prosečna površina 135,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.596 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 185.185 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.015 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.015 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Parking mesto (40%), Lift (40%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 175.074 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 165.000 do 185.185 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.596 €/m², medijana je 2.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 611 do 2.160 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 81,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.074 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 135,6 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (5 oglasa, prosečno 1.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.596 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.015 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.035 €/m², prosek 1.596 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).