Nis trg kralja aleksandra od 30 do 50 kvadrata

7 oglasa · pros. 96.867 € · med. 94.116 € · 2.158 €/m² (med. 2.331 €/m²)

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.978€

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

Garsonjera
50m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.68m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.68m2 u izgradnji,... više

116.564€ (2 331 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 36.58m2, 1.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 36.58m2 u izgradnji,... više

87.792€ (2 438 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 40.92m2, 1.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, jednoiposoban stan 40.92m2 u izgradnji,... više

94.116€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja na Ledenoj Steni 42.10, jednoiposoban stan

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

71.620€ (1 705 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/3 spratova

Stan Novo

Stan u modernoj novogradnji – 47m², odlična lokacija

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 47m² na trećem spratu moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je građen uz upotrebu vrhunskih materijala... više

93.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/7 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja u Nišu – moderan stan od 50m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se nov stan površine 50m² na trećem spratu luksuznije novogradnje u širem centru Niša. Stan se nalazi u objektu modernog dizajna, izgrađenom... više

98.000€ (1 960 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

96.867 €

Medijana: 94.116 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.158 €/m²

Medijana: 2.331 €/m²

Raspon cena

71.620 – 116.978 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva.

Najjeftinije: 1.969 €/m² Najskuplje: 2.366 €/m²

Pantelej(Niš) 2.366 €/m² +20% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.366 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.863 € i površinom oko 44,0 m².

Mokranjčeva 1.969 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.969 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 94.116 € (prosek 96.867 €) i medijanu od 2.331 €/m² (prosek 2.158 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +40%	2.922 €	3.237
Niš trenutni	94.116 €	2.331 €	2.158 €	7
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -2%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -34%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -68%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.867 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.158 €/m². Raspon cena kreće se od 71.620 – 116.978 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 5 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (86%), Garaža (29%), Novogradnja (29%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 7 ogl. · 86%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 96.867 €, a medijana 94.116 €. Raspon cena kreće se od 71.620 do 116.978 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.158 €/m², medijana je 2.331 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.705 do 2.438 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.867 € (medijana 94.116 €), prosečna površina 45,0 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 2.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.366 €/m²), Mokranjčeva (1.969 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (86% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.366 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.863 € i površinom oko 44,0 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.969 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 48,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.331 €/m², prosek 2.158 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).