Nis somborska od 100000 do 150000 evra

13 oglasa · pros. 121.652 € · med. 115.000 € · 2.095 €/m² (med. 2.214 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 45m² · 110.000€

Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više

110.000€ (2 444 €/m²)

2.0 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 62m² · 138.210€

Stan Novo

Novogradnja u Durlanu, trosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

138.210€ (2 229 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

102.610€ (2 230 €/m²)

2 soba
46m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 45m² · 110.000€

Stan Novo

Namešten, 1.5 stan, 45m2, Studenička

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - U Studeničkoj ulici prodaje se 1.5 stan, 45m2 + terasa 3m2. na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi bez lifta. Zgrada je... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

117.800€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 46 m², Pantelej, Niš, 3. sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 46m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

101.000€ (2 195 €/m²)

2.5 soba
46m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan na prvom spratu kuće na Panteleju, ukupne površine 71m2. Stan se sastoji iz prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i... više

146.400€ (2 061 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

Trosoban stan 86m2, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan 86m2 u kući u Durlanu, u blizini Somborskog bulevara i OŠ Čegar. Stan se nalazi na prvom spratu dvospratne kuće, sa... više

113.400€ (1 318 €/m²)

3 soba
86m²
1/2 spratova

Stan

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju veliki trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Durlanske pijace,... više

144.200€ (1 567 €/m²)

3 soba
92m²
1.sprat

Stan

Prodaje se namešten stan, 40m2, Pantelej, 500m od Crkve Sv. Pantelejmona

Pantelej, Niš

Prodaje se izuzetno lep, moderno opremljen stan u gradskoj opštini Pantelej, 40m2, u popularnom, brzo rastućem okruženju, u ulici koja se nadovezuje... više

115.000€ (2 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

121.652 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.095 €/m²

Medijana: 2.214 €/m²

Raspon cena

101.000 – 146.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Somborska, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²

Durlan 1.964 €/m² +19% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.964 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.678 € i površinom oko 64,2 m².

Somborska 2.315 €/m² +40% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.315 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 49,5 m².

Pantelej(Niš) 1.655 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.200 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 121.652 €) i medijanu od 2.214 €/m² (prosek 2.095 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +21%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +11%	2.189 €	3.247
Niš trenutni	115.000 €	2.214 €	2.095 €	13
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.652 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.095 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 146.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 46%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (69%), Lift (54%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (31%), Garaža (8%).

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Parking mesto 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 121.652 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 101.000 do 146.400 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.095 €/m², medijana je 2.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.247 do 2.875 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.652 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 62,4 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.964 €/m²), Somborska (2.315 €/m²), Pantelej(Niš) (1.655 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

Durlan ima prosečno 1.964 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.678 € i površinom oko 64,2 m². Somborska ima prosečno 2.315 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 49,5 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.200 € i površinom oko 94,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.095 €/m², 13 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).