Nis pantelej terasa - Oglasi SveNekretnine

143 oglasa · pros. 144.296 € · med. 118.021 € · 1.863 €/m² (med. 1.915 €/m²)

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 80m² · 90.000€

Stan u kući, 80m2, Pantalej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju stan u porodičnoj kući, prvi sprat u naselju Pantalej. Odlična lokacija za porodično stanovanje. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog... više

90.000€ (1 125 €/m²)

Garsonjera
80m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju, očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više

73.000€ (2 085 €/m²)

1.5 soba
35m²
4/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 410m² · 330.000€

KUĆA Novo

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.978€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

Garsonjera
50m²
3/4 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 450m² · 397.000€

KUĆA Novo

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

450m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 76m² · 156.500€

Stan Novo

Troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj na Panteleju, ukupna površina 76,5m2. Nalazi se na trećem spratu sa dva lifta. Stan se sastoji... više

156.500€ (2 059 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 199m² · 210.000€

Stan Novo

Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzan stan na Panteleju. Pogodan i za kredite za mlade, objekat poseduje upotrebnu dozvolu. Prodaje se kompletno namešten i... više

210.000€ (1 055 €/m²)

4 soba
199m²
4/5 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 56.22 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

120.900€ (2 158 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/8 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.0, 51.24 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

110.170€ (2 160 €/m²)

2 soba
51m²
4/8 spratova

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 71m² · 154.250€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 71.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

154.250€ (2 172 €/m²)

3.5 soba
71m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

144.296 €

Medijana: 118.021 €

Prosečna površina

102,5 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

1.863 €/m²

Medijana: 1.915 €/m²

Raspon cena

1.900 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Donja Vrežina, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.705 €/m² Najskuplje: 2.196 €/m²

Pantelej(Niš) 1.937 €/m² +14% · 30 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.937 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.754 € i površinom oko 99,7 m².

Donja Vrežina 1.705 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.009 € i površinom oko 114,7 m².

Knjaževačka 2.196 €/m² +29% · 16 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.196 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.356 € i površinom oko 55,4 m².

Durlan 1.902 €/m² +12% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 1.902 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.265 € i površinom oko 115,8 m².

Somborska 1.745 €/m² +2% · 8 ogl.

Somborska ima prosečno 1.745 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.300 € i površinom oko 108,6 m².

Pantelej 1.734 €/m² +2% · 6 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.734 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.523 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 118.021 € (prosek 144.296 €) i medijanu od 1.915 €/m² (prosek 1.863 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +63%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +44%	2.512 €	2.059
Nis trenutni	118.021 €	1.915 €	1.863 €	143
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -9%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -61%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -66%	675 €	11

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.296 €, prosečna površina 102,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.863 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.707 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.707 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Parking mesto (63%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (28%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 144.296 €, a medijana 118.021 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 540.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.863 €/m², medijana je 1.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.075 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,5 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 143 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.296 € (medijana 118.021 €), prosečna površina 102,5 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (30 oglasa, prosečno 1.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.937 €/m²), Donja Vrežina (1.705 €/m²), Knjaževačka (2.196 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.707 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.937 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.754 € i površinom oko 99,7 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.705 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.009 € i površinom oko 114,7 m². Knjaževačka ima prosečno 2.196 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.356 € i površinom oko 55,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 1.915 €/m², prosek 1.863 €/m², 143 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).