Nis malca do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 48.393 € · med. 38.750 € · 713 €/m² (med. 439 €/m²)

Plac, Niš - Malča | Prodaja · 2268m² · 39.799€

Plac, Malčanska petlja

Malča, Pantelej, Niš

Prodajemo plac u Malči u neposrednoj blizini Malčanske petlje. Plac nije do glavnog puta, ali postoji prilaz kojim se dolazi do istog. Ukupna... više

39.799€ (17 €/m²)

2268m²

Plac

Parcela 51,8ari, Malča, na putu za Knez Selo

Malča, Pantelej, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište na lokalnom putu Malča- Knez Selo. Obradivo je zemljište, u ponudi su dve parcele, koje su međusobno odvojene... više

33.000€ (6 €/m²)

5179m²

Plac

Prodaja parcele u blizini hotela Malča

Malča, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela u blizini hotela Malča i strelišta veličine 445m2, Parcela je pogodna za gradnju vikend kuće, trenutno se vodi kao poljoprivredno... više

11.000€ (24 €/m²)

445m²

Plac

Prodaje se parcela u blizini vinoskog podruma Malča. Parcela je trenutno poljo

Malča, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela od 935m2, pogodna za izgradnju kuće ili vikendice. U blizni su kuće i dostupni su svi priključci , za struju vodu i kanalizaciju.... više

16.000€ (17 €/m²)

935m²

Plac

Plac, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrežini, pravougaonog oblika, nalazi se iza firme Put-Inženjering. Površina placa je 1106 m2,... više

44.200€ (39 €/m²)

1106m²

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 34m² · 38.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Kalča, 24m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Kalča. Lokal je površine 24m2, nalazi se na drugom spratu. Sastoji se iz jedne veće prostorije, ostave, mokrog... više

38.000€ (1 117 €/m²)

34m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 24m² · 39.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na II spratu TC Kalča u centru grada, na odličnoj poziciji za poslovanje ili izdavanje za trgovinu ili... više

39.500€ (1 645 €/m²)

24m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Kalča

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u tržnom centru Kalča, odličan za izdavanje. Kompletno je renoviran bez ulaganja, inače višenamenski... više

34.000€ (1 360 €/m²)

25m²
2/3 spratova

KUĆA

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više

100.000€ (714 €/m²)

140m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 73.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, 50m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u tc Kalča. Lokal je površine 50m2. Nalazi se na prvom spratu,ima prirodno svetlo i sopstveni mokri čvor.Orijentisan... više

73.000€ (1 460 €/m²)

50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 18.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Opremljen lokal u centru Niša, 9m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više

18.000€ (2 000 €/m²)

9m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Prodaja · 29m² · 78.000€

Stan

Garsonjera u centru Niša, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera u centru Niša, nedaleko od TC Kalča. Površina stana je 29m2, plus lođa. Stan je u odličnom stanju, bez ikakvih ulaganja.... više

78.000€ (2 689 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

48.393 €

Medijana: 38.750 €

Prosečna površina

1.117,1 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

713 €/m²

Medijana: 439 €/m²

Raspon cena

11.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Malča, Beograd Mala.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 1.655 €/m²

Centar 1.655 €/m² +10244% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.655 €/m² — 10244% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 32,4 m².

Malča 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Malča ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.950 € i površinom oko 2.206,8 m².

Beograd Mala 579 €/m² +3519% · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 579 €/m² — 3519% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 38.750 € (prosek 48.393 €) i medijanu od 439 €/m² (prosek 713 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +613%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +530%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +298%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +47%	675 €	11
Niš trenutni	38.750 €	439 €	713 €	15

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.393 €, prosečna površina 1.117,1 m², a prosečna cena po m² oko 713 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Niš je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 20.400 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

20.400 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 3 ogl. · 21%

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Uknjiženo (21%), Lift (14%), Terasa (7%).

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Terasa 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 48.393 €, a medijana 38.750 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 100.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 713 €/m², medijana je 439 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.117,1 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 5.179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 48.393 € (medijana 38.750 €), prosečna površina 1.117,1 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.655 €/m²), Malča (16 €/m²), Beograd Mala (579 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 20.400 €.

Centar ima prosečno 1.655 €/m² — 10244% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 32,4 m². Malča ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.950 € i površinom oko 2.206,8 m². Beograd Mala ima prosečno 579 €/m² — 3519% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 109,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 439 €/m², prosek 713 €/m², 15 oglasa).