Nis filozofski fakultet od 150000 do 200000 evra

8 oglasa · pros. 180.719 € · med. 182.650 € · 2.435 €/m² (med. 2.494 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 74m² · 184.550€

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

172.150€ (2 494 €/m²)

3.5 soba
69m²
4/7 spratova

Stan

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Stan

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

180.750€ (2 582 €/m²)

3 soba
70m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

180.719 €

Medijana: 182.650 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.435 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

150.000 – 196.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Centar.

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 2.447 €/m²

Filozofski Fakultet 2.447 €/m² +1% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.447 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.150 € i površinom oko 74,5 m².

Centar 2.423 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.288 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 182.650 € (prosek 180.719 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.435 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +8%	2.723 €	2.061
Niš trenutni	182.650 €	2.494 €	2.435 €	8
Beograd	192.500 €	2.465 € -1%	2.189 €	3.247
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.719 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.435 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 196.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (75%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Garaža (63%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (50%), Novogradnja (25%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 7 od 8 ogl. · 88%

Garaža 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 180.719 €, a medijana 182.650 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 196.300 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.435 €/m², medijana je 2.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.923 do 2.604 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 69,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.719 € (medijana 182.650 €), prosečna površina 74,4 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Filozofski Fakultet (4 oglasa, prosečno 2.447 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (2.447 €/m²), Centar (2.423 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom).

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.447 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.150 € i površinom oko 74,5 m². Centar ima prosečno 2.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.288 € i površinom oko 74,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 2.494 €/m², prosek 2.435 €/m², 8 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).