Nis bogoslovija terasa - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 138.299 € · med. 132.237 € · 1.758 €/m² (med. 2.015 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 57m² · 105.000€

Dvosoban stan 57m2, renoviran, IV sprat, Bogoslovija

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran stan 57m2, na IV spratu kvalitetne starije zgrade na Delijskom Visu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, izdvojene... više

105.000€ (1 842 €/m²)

2 soba
57m²
4/4 spratova

Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 84m² · 185.000€

KUĆA Novo

Kuća kod Bogoslovije, 84m2, 2,88a

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini škole Branko Miljković i Bogoslovije na Trošarini, sa placem površine 2,88a. Kuća ima u osnovi 84m2, (SU+VP+I+PK)... više

185.000€ (2 202 €/m²)

84m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

125.322€ (1 989 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

128.544€ (2 040 €/m²)

3.5 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina, stan 65.92m2, 2. sprat

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

135.930€ (2 091 €/m²)

3.5 soba
65m²
2/3 spratova

KUĆA

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

138.299 €

Medijana: 132.237 €

Prosečna površina

120,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.758 €/m²

Medijana: 2.015 €/m²

Raspon cena

105.000 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 2.033 €/m²

Trošarina 2.033 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.033 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.959 € i površinom oko 66,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 132.237 € (prosek 138.299 €) i medijanu od 2.015 €/m² (prosek 1.758 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +33%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +22%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	132.237 €	2.015 €	1.758 €	6
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -20%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.299 €, prosečna površina 120,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.758 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (67%), Lift (50%), Uknjiženo (33%), Garaža (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 138.299 €, a medijana 132.237 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 185.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.758 €/m², medijana je 2.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 384 do 2.202 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.299 € (medijana 132.237 €), prosečna površina 120,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trošarina (5 oglasa, prosečno 2.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (2.033 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.015 €/m², prosek 1.758 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).