Nekretnine stara pazova - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 399.305 € · med. 250.000 € · 1.146 €/m² (med. 1.228 €/m²)

Plac, Stara Pazova - Centar | Prodaja · 173000m² · 1€

Stara pazova, Centar, Stara Pazova, Zemljište, 173000ari, 1 EUR

Centar, Stara Pazova

Stara Pazova - na petlji autoput Novi Sad - Beograd, površina zemljišta 17.3ha. Ukupna moguća izgrađenost objekta je 78.800m2. Plaćena je prenamena... više

1€ (0 €/m²)

173000m²

Plac

Gradjevinsko zemljiste 23 ara

Stara Pazova

Gradjevinsko zemljiste 23 ara u Golubincima. Kontakt 063/806-16-13 više

500€ (0 €/m²)

2300m²

Plac

Plac 5ari u Staroj Pazovi

Stara Pazova

Plac 5 ari blizu struja, voda, gas. Bez zamena Broj parcele 3096/201 miran kraj. Cena 9.500E po aru. Cena nije fixna. Dimenzije: širina 29,11m... više

47.500€ (95 €/m²)

500m²

Dvosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 57m² · 59.900€

Stan Novo

Stara Pazova, Novi Banovci, Vinogradska, 2.0, 57m2, 59900EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 120400, III/III, klima, uknjizen, za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

59.900€ (1 050 €/m²)

2 soba
57m²
3/3 spratova

Plac

Stara Pazova - Nova Pazova, 114.13 ari

Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova - Nova Pazova poljoprivredno zemljište, 114.13 ari Na prodaju izuzetno uređeno poljoprivredno zemljište, plantaža lešnika sa... više

72.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Stan 49m2 novogradnja-Novi Banovci

Novi Banovci, Stara Pazova

Prodaja stanova direktno od investitora. Stan se nalazi u modernom i kvalitetnom kompexu u Novim Banovcima. Za sve informacije pozvati 063/506-231! više

73.500€ (1 500 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Plac Novo

Stara Pazova, Stari Banovci - Selo, 18.34a

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Selo plac, 18.34 ari, front prema ulici 12metara U Starim Banovcima, na putu za Staru Pazovu, u stambeno-poslovnoj... više

82.500€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Prelepa kuca na Dunavu

Belegiš, Stara Pazova

Jedinstvena kuća na samoj obali Dunava ! Retkost u ponudi ! Za dodatne informacije pozvati 063/158-85-90 ! više

105.000€ (1 666 €/m²)

63m²

Trosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 76m² · 112.000€

Stan Novo

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska , 3.0, 76m2, 112000EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 113833, I/III, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja,zavrsetak jul 2025,stan... više

112.000€ (1 473 €/m²)

3 soba
76m²
1/3 spratova

Stan

Stara Pazova, centar - Karađorđeva, 71m2

Centar, Stara Pazova

Stara Pazova, centar - Karađorđeva 3.0, 71m2 (terasa 14m2), 5/5, EG/gas, lift, interfon, parking, garaža 12.5m2 U glavnoj ulici u Staroj Pazovi,... više

117.000€ (1 647 €/m²)

3.0 soba
71m²
5/5 spratova

Stan

Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića, 71m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića 3.0, 71m2 (terasa 3m2), 1/5, GAS, lift, interfon, parking U najlepšem delu Starih Banovaca,... više

121.000€ (1 704 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 57m² · 124.900€

Stan Novo

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska, 2.0, 57m2, 124900EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 93188, PR/III, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Moze na kredit.Novogradnja,iz... više

124.900€ (2 191 €/m²)

2 soba
57m²

Tržišni pregled — Stara Pazova

Prosečna cena

399.305 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

3.565,6 m²

Medijana: 290,0 m²

Prosečna cena / m²

1.146 €/m²

Medijana: 1.228 €/m²

Raspon cena

47.500 – 2.230.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Pazova za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci, Krnješevci i dr..

Najjeftinije: 39 €/m² Najskuplje: 1.814 €/m²

Novi Banovci 1.509 €/m² +3769% · 12 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.509 €/m² — 3769% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.017 € i površinom oko 167,4 m².

Stari Banovci 1.470 €/m² +3669% · 7 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 1.470 €/m² — 3669% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.657 € i površinom oko 245,0 m².

Krnješevci 39 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krnješevci ima prosečno 39 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.300 € i površinom oko 12.320,0 m².

Nova Pazova 894 €/m² +2192% · 4 ogl.

Nova Pazova ima prosečno 894 €/m² — 2192% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.063.965 € i površinom oko 9.772,8 m².

Belegiš 1.814 €/m² +4551% · 3 ogl.

Belegiš ima prosečno 1.814 €/m² — 4551% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 196,7 m².

Centar 803 €/m² +1959% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 803 €/m² — 1959% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 589.000 € i površinom oko 6.430,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Stara Pazova imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 399.305 €) i medijanu od 1.228 €/m² (prosek 1.146 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.088 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +126%	2.698 €	2.100
Beograd	288.000 €	2.400 € +95%	2.370 €	3.218
Niš	129.250 €	1.905 € +55%	1.828 €	1.381
Stara Pazova trenutni	250.000 €	1.228 €	1.146 €	45
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -11%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -44%	720 €	6

Za nekretnine (Stara Pazova) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.305 €, prosečna površina 3.565,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.146 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 2.230.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Stara Pazova je 14% oglasa za nekretnine (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 33.000 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

33.000 €

U Stara Pazova najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Stara Pazova je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 22 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (51%), Garaža (23%), Novogradnja (17%), Lift (14%).

Terasa 21 od 35 ogl. · 60%

Parking mesto 18 od 35 ogl. · 51%

Uknjiženo 18 od 35 ogl. · 51%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 35 ogl. · 17%

Lift 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Pazova

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Pazova iznosi 399.305 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 2.230.860 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Pazova iznosi oko 1.146 €/m², medijana je 1.228 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 2.800 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.565,6 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 37.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 399.305 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 3.565,6 m² (medijana 290,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novi Banovci (12 oglasa, prosečno 1.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novi Banovci (1.509 €/m²), Stari Banovci (1.470 €/m²), Krnješevci (39 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 33.000 €.

Novi Banovci ima prosečno 1.509 €/m² — 3769% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.017 € i površinom oko 167,4 m². Stari Banovci ima prosečno 1.470 €/m² — 3669% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.657 € i površinom oko 245,0 m². Krnješevci ima prosečno 39 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.300 € i površinom oko 12.320,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Stara Pazova (med. 1.228 €/m², prosek 1.146 €/m², 45 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa).