Stara pazova stari banovci - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 220.985 € · med. 230.000 € · 1.459 €/m² (med. 1.429 €/m²)

Kuća, Stara Pazova - Stari Banovci | Prodaja · 214m² · 240.000€

Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje, 214m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje kuća, 214m2, PR+PTK, EG, telefon, podrum, garaža, struja, voda, asfalt, plac 13.70 ari U prilici... više

240.000€ (1 121 €/m²)

214m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića, 71m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića 3.0, 71m2 (terasa 3m2), 1/5, GAS, lift, interfon, parking U najlepšem delu Starih Banovaca,... više

121.000€ (1 704 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/5 spratova

KUĆA

Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje, 175m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje kuća, 175m2, Po+Pr+1, EG, telefon, podrum, parking, struja, voda Kuća sa pogledom na Dunav na... više

250.000€ (1 428 €/m²)

175m²
.sprat

KUĆA

Stara pazova, Stari Banovci, -, Kuća, 342m2, 420000 EUR

Stari Banovci, Stara Pazova

Fenomenalna kuća površine 342m2, grejanje je EG/gas, spratnost PR+I, plac 13a. Na placu postoji bazen, dvorište je pod video nadzorom, postavljen... više

420.000€ (1 228 €/m²)

342m²

KUĆA

Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića, 116m2 + 285m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića dve kuće, 116m2 + 285m2, terasa 10m2, PR+1, EG, parking, struja, voda, asfalt, plac 16.90 ari... više

300.000€ (729 €/m²)

411m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Stara Pazova, Stari Banovci, , 5.0, 360m2, 460000EUR

Stari Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 133947, 14a, spratna, 2, struja, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, cela. U ponudi prostrana, kvalitetno gradjena... više

460.000€ (1 277 €/m²)

360m²

Plac

Stara Pazova, Stari Banovci - Selo, 18.34a

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Selo plac, 18.34 ari, front prema ulici 12metara U Starim Banovcima, na putu za Staru Pazovu, u stambeno-poslovnoj... više

82.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

STAN 87m/2, 135.000 e, Novi Banovci

Novi Banovci, Stara Pazova, Stara Pazova

LEP STAN 87m/2 – NOVI BANOVCI, NASELJE KABLAR Na prodaju prostran i veoma funkcionalan stan površine 87 m², smešten na jednoj od najboljih... više

135.000€ (1 551 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska 4.0, 92m2 (dve terase 8m2), 3/6, lift, GAS, klima, interfon, parking Prodaje se četvorosoban, funkcionalan... više

170.000€ (1 847 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 92m² · 230.000€

Stan Novo

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska 3.0, 92m2, 3/6, EG, lift, interfon, parking U ponudi za prodaju luksuzno opremljen stan sa prelepim... više

230.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska , 3.0, 76m2, 112000EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 113833, I/III, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja,zavrsetak jul 2025,stan... više

112.000€ (1 473 €/m²)

3 soba
76m²
1/3 spratova

KUĆA

Stara pazova, Novi banovci, Skendera Kulenovića, Kuća, 290m2, 250000 EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Izuzetna, potpuno renovirana i preuređena kuća na lepom i mirnom mestu, 20 minuta od Beograda. Uknjižena na 137m2, adaptacijom pretvorena u... više

250.000€ (862 €/m²)

290m²

Tržišni pregled — Stara Pazova

Prosečna cena

220.985 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

178,8 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.459 €/m²

Medijana: 1.429 €/m²

Raspon cena

59.900 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Pazova za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci.

Najjeftinije: 1.248 €/m² Najskuplje: 1.640 €/m²

Novi Banovci 1.640 €/m² +31% · 7 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.640 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Banovci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.543 € i površinom oko 107,3 m².

Stari Banovci 1.248 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 1.248 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.500 € i površinom oko 262,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Stara Pazova imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 220.985 €) i medijanu od 1.429 €/m² (prosek 1.459 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +96%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +54%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +51%	2.122 €	3.240
Stara Pazova trenutni	230.000 €	1.429 €	1.459 €	15
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -28%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -43%	814 €	8

Za nekretnine (Stara Pazova) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.985 €, prosečna površina 178,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.459 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Stara Pazova je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.333 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.333 €

U Stara Pazova najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stara Pazova je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Terasa (69%), Uknjiženo (62%), Lift (23%), Novogradnja (23%), Garaža (8%).

Parking mesto 12 od 13 ogl. · 92%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Pazova

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Pazova iznosi 220.985 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 460.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Pazova iznosi oko 1.459 €/m², medijana je 1.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 729 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 178,8 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 411,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.985 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 178,8 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novi Banovci (7 oglasa, prosečno 1.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novi Banovci (1.640 €/m²), Stari Banovci (1.248 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.333 €.

Novi Banovci ima prosečno 1.640 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Banovci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.543 € i površinom oko 107,3 m². Stari Banovci ima prosečno 1.248 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.500 € i površinom oko 262,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Stara Pazova (med. 1.429 €/m², prosek 1.459 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).