Stara pazova terasa - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 321.305 € · med. 250.000 € · 1.354 €/m² (med. 1.474 €/m²)

Kuća, Stara Pazova - Centar | Prodaja · 220m² · 150.000€

Gradska lokacija, Centar, Boška Buhe, Kuća, 220m2, 150000 EUR

Centar, Stara Pazova

Porodična spratna kuća sa dve zasebne stambene jedinice (prizemlje trosoban stan, I sprat trosoban stan sa velikom terasom) + potkrovlje. Garaža,... više

150.000€ (681 €/m²)

220m²

Kuća, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 160m² · 370.000€

KUĆA Novo

5.0, Novi Banovci, Sremska, 160m2, plac 10ari

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

5.0, Novi Banovci, Sremska, 160m2, plac 10ari Izuzetna dvospratna kuća sa pratećim poslovno-magacinskim prostorom površine 460m2 na placu od... više

370.000€ (2 312 €/m²)

160m²
/2 spratova

Kuća, Stara Pazova - Nova Pazova | Prodaja · 431m² · 315.000€

KUĆA Novo

Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila, 431m2

Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila kuća, 431m2 (terasa 15m2), PR+I, GAS/struja/čvrsta goriva, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

315.000€ (730 €/m²)

431m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska 4.0, 92m2 (dve terase 8m2), 3/6, lift, GAS, klima, interfon, parking Prodaje se četvorosoban, funkcionalan... više

170.000€ (1 847 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/6 spratova

KUĆA

Stara pazova, Novi banovci, Skendera Kulenovića, Kuća, 290m2, 250000 EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Izuzetna, potpuno renovirana i preuređena kuća na lepom i mirnom mestu, 20 minuta od Beograda. Uknjižena na 137m2, adaptacijom pretvorena u... više

250.000€ (862 €/m²)

290m²

KUĆA

Stara pazova, Stari Banovci, -, Kuća, 342m2, 420000 EUR

Stari Banovci, Stara Pazova

Fenomenalna kuća površine 342m2, grejanje je EG/gas, spratnost PR+I, plac 13a. Na placu postoji bazen, dvorište je pod video nadzorom, postavljen... više

420.000€ (1 228 €/m²)

342m²

Stan

Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića, 71m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića 3.0, 71m2 (terasa 3m2), 1/5, GAS, lift, interfon, parking U najlepšem delu Starih Banovaca,... više

121.000€ (1 704 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/5 spratova

KUĆA

Kuća 250kvm+kuća 150kvm+garaža 50kvm,sve na 10ari

Novi Banovci, Stara Pazova

Na placu od 10 ari nalazi se kuća na sprat sa potkrovljem (PR+I+PTK), korisne uknjižene površine na 168kvm, građevinske oko 250kvm. U sklopu... više

224.900€ (408 €/m²)

550m²
3.sprat

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska , 3.0, 76m2, 112000EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 113833, I/III, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja,zavrsetak jul 2025,stan... više

112.000€ (1 473 €/m²)

3 soba
76m²
1/3 spratova

Stan

Stara Pazova, centar - Karađorđeva, 71m2

Centar, Stara Pazova

Stara Pazova, centar - Karađorđeva 3.0, 71m2 (terasa 14m2), 5/5, EG/gas, lift, interfon, parking, garaža 12.5m2 U glavnoj ulici u Staroj Pazovi,... više

117.000€ (1 647 €/m²)

3.0 soba
71m²
5/5 spratova

KUĆA

5.0, Nova Pazova, Karađorđeva, LUX, 359m2, plac 48 ari

Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

5.0, Nova Pazova, Karađorđeva, LUX, 359m2, plac 48 ari, bazen, garaža, grejanje na gas. Izuzetna kuća od 359m2 na 48 ari placa. U prvom delu... više

680.000€ (1 894 €/m²)

359m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stara pazova, Nova Pazova, -, Poslovni objekat, 1120m2, 1050000 EUR

Nova Pazova, Stara Pazova

Poslovni objekat u industrijskoj zoni - novorenovirana hala 970m2, i 150m2 koji obuhvataju opremljene kancelarije, kuhinju, sanitarne objekte,... više

1.050.000€ (937 €/m²)

1120m²

Tržišni pregled — Stara Pazova

Prosečna cena

321.305 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

292,1 m²

Medijana: 290,0 m²

Prosečna cena / m²

1.354 €/m²

Medijana: 1.474 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.050.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Pazova za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci, Nova Pazova i dr..

Najjeftinije: 1.165 €/m² Najskuplje: 1.820 €/m²

Novi Banovci 1.407 €/m² +21% · 8 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.407 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.600 € i površinom oko 215,3 m².

Stari Banovci 1.235 €/m² +6% · 4 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 1.235 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.250 € i površinom oko 296,0 m².

Nova Pazova 1.188 €/m² +2% · 3 ogl.

Nova Pazova ima prosečno 1.188 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 681.667 € i površinom oko 636,7 m².

Belegiš 1.820 €/m² +56% · 2 ogl.

Belegiš ima prosečno 1.820 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.500 € i površinom oko 221,5 m².

Centar 1.165 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.500 € i površinom oko 145,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Stara Pazova imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 321.305 €) i medijanu od 1.474 €/m² (prosek 1.354 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +90%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +49%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +46%	2.122 €	3.240
Stara Pazova trenutni	250.000 €	1.474 €	1.354 €	19
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -31%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -45%	814 €	8

Za nekretnine (Stara Pazova) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.305 €, prosečna površina 292,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.354 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Stara Pazova je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.333 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.333 €

U Stara Pazova najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Stara Pazova je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (26%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 26%

iznad 150 m² 12 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (68%), Garaža (37%), Novogradnja (21%), Lift (16%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 19 ogl. · 68%

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Garaža 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Lift 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Pazova

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Pazova iznosi 321.305 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.050.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Pazova iznosi oko 1.354 €/m², medijana je 1.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 408 do 2.312 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 292,1 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 1.120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 321.305 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 292,1 m² (medijana 290,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novi Banovci (8 oglasa, prosečno 1.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novi Banovci (1.407 €/m²), Stari Banovci (1.235 €/m²), Nova Pazova (1.188 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.333 €.

Novi Banovci ima prosečno 1.407 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.600 € i površinom oko 215,3 m². Stari Banovci ima prosečno 1.235 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.250 € i površinom oko 296,0 m². Nova Pazova ima prosečno 1.188 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 681.667 € i površinom oko 636,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Stara Pazova (med. 1.474 €/m², prosek 1.354 €/m², 19 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).