Kuća, Stara Pazova · 356m² · 360.000€

Prodajem kucu u Staroj Pazovi

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

356 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 360.000€

Površina: 356 m² (1 011 €/m²)

Površina placa: 5.7

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1509464

Opis

Kuca je ozidana sitnom ciglom kompletna na ciglu ipo 40cm debljina zidova.
Sagaradjena je 2001 i useljena.
Grejanje etazno- gas,drva.
3 funkcionalna kupatila .
Garaza,podrum,struja,voda,internet,kablovska,gas .
Ukupna povvrsina zemljista 5.7 ari.
Uknjizeno,vlasnik 1/1 bez tereta.
Cena 360.000€ dogovor
Kontakt: 063/819-23-03... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 360.000 € Prosek: 315.750 € · +14% (iznad proseka)
Medijana: 257.500 € · +40% (iznad medijane)

105.000 € Prosek · Medijana 750.000 €

Cena / m²: 1.011 €/m² Prosek: 1.242 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 1.145 €/m² · -12% (ispod medijane)

385 €/m² Prosek · Medijana 2.312 €/m²

Prosečna cena

315.750 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

291,3 m²

Medijana: 323,0 m²

Prosečna cena / m²

1.242 €/m²

Medijana: 1.145 €/m²

Raspon cena

105.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Pazovi za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Belegiš, Stari Banovci i dr..

Najjeftinije: 716 €/m² Najskuplje: 1.814 €/m²

Novi Banovci 1.194 €/m² +67% · 5 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.194 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.400 € i površinom oko 299,8 m².

Belegiš 1.814 €/m² +153% · 3 ogl.

Belegiš ima prosečno 1.814 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 196,7 m².

Stari Banovci 1.145 €/m² +60% · 3 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 1.145 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.667 € i površinom oko 315,3 m².

Nova Pazova 1.289 €/m² +80% · 2 ogl.

Nova Pazova ima prosečno 1.289 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 487.500 € i površinom oko 395,0 m².

Centar 716 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Stara Pazovi imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 315.750 €) i medijanu od 1.145 €/m² (prosek 1.242 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +41%	1.919 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € +28%	1.754 €	461
Stara Pazova trenutni	257.500 €	1.145 €	1.242 €	16
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -4%	1.227 €	14
Niš	182.000 €	925 € -19%	954 €	186
Kraljevo	170.000 €	725 € -37%	646 €	5

Za kuća (Stara Pazovi) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.750 €, prosečna površina 291,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.242 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Stara Pazovi (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Stara Pazovi najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Stara Pazovi je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 13 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Stara Pazovi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (81%), Parking mesto (50%), Garaža (44%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Pazovi

Oglas košta 360.000 € - iznad proseka tržišta (+14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 315.750 €, a medijana 257.500 €. Raspon u uzorku: od 105.000 do 750.000 €.

Cena po m² iznosi 1.011 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za kuća u Stara Pazovi je oko 1.242 €/m², medijana 1.145 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 385 do 2.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Stara Pazovi iznosi 315.750 € (medijana 257.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 105.000 do 750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Stara Pazovi iznosi oko 1.242 €/m², a medijana 1.145 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 385 do 2.312 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za kuća u Stara Pazovi. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 291,3 m² (medijana 323,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.