Trosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 76m² · 112.000€

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska , 3.0, 76m2, 112000EUR

Novo 10

Trosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 76m² · 112.000€

Tip

Stan

Površina

76 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 112.000€

Površina: 76 m² (1 473 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504895

Opis

Agencijski ID: 113833, I/III, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja,zavrsetak jul 2025,stan ima gradjevinsku dozvolu,nalazi se na prvom spratu, trosoban,ima veliku dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,dve odvojene spavace sobe, kupatilo,veliku terasu,za svaku preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Banovci, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 112.000 € Prosek: 141.362 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 121.000 € · -7% (ispod medijane)

59.900 € Prosek · Medijana 397.600 €

Cena / m²: 1.474 €/m² Prosek: 1.768 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 1.648 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.050 €/m² Prosek · Medijana 2.800 €/m²

Prosečna cena

141.362 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.768 €/m²

Medijana: 1.648 €/m²

Raspon cena

59.900 – 397.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Banovci, Stara Pazova za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci.

Najjeftinije: 1.683 €/m² Najskuplje: 2.252 €/m²

Novi Banovci 1.683 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.683 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.210 € i površinom oko 70,0 m².

Stari Banovci 2.252 €/m² +34% · 2 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 2.252 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Banovci). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.300 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Stara Pazova imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 141.362 €) i medijanu od 1.648 €/m² (prosek 1.768 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +97%	3.498 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +62%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +36%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € +28%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +27%	2.051 €	66
Stara Pazova trenutni	121.000 €	1.648 €	1.768 €	13

Za trosoban stan, stan (Novi Banovci, Stara Pazova) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.362 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.768 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 397.600 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Novi Banovci, Stara Pazova (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Banovci, Stara Pazova je 15% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

U Novi Banovci, Stara Pazova najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Banovci, Stara Pazova je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 54%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

U Novi Banovci, Stara Pazova najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.597 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.597 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.760 €/m²).

Dvosoban stan 1.597 €/m² · 5 ogl. · 50%

Trosoban stan 1.760 €/m² · 5 ogl. · 50%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (69%), Lift (38%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (31%), Garaža (15%).

Parking mesto 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Uknjiženo 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Banovci, Stara Pazova

Ovaj oglas košta 112.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 141.362 € (21%) i ispod medijane od medijane od 121.000 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.900 do 397.600 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.474 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova oko 1.768 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 1.648 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.050 do 2.800 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova iznosi 141.362 €, a medijana 121.000 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 397.600 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova iznosi oko 1.768 €/m², medijana je 1.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 2.800 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.362 € (medijana 121.000 €), prosečna površina 75,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.