Plac, Stara Pazova - Centar | Prodaja · 173000m² · 1€
Centar , Centar, Stara Pazova, Srbija
1€
0 €/m²
Stara pazova, Centar, Stara Pazova, Zemljište, 173000ari, 1 EUR
Tip
Plac
Površina
173000 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 1€
- Površina
- 173000 m² (0 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 762627
Opis
Stara Pazova - na petlji autoput Novi Sad - Beograd, površina zemljišta 17.3ha. Ukupna moguća izgrađenost objekta je 78.800m2.
Plaćena je prenamena u građevinsko zemljište. Urbanistički projekat je završen i sproveden. Parcela je komunalno opremljena (struja, gas, kanalizcija), komunalije se ne plaćaju. Udaljenost od Beograda 25km. Sve saobraćajnice postoje (kao na projektu), osim na delu parcele Nestle. Nestle je na projektu prikazan u zelenoj boji. Kupoprodajna cena je predmet dogovora između prodavca i kupca. Ag. prov 2% GREJANJE - Podno, sprat PR/, PARKING ID oglasa: 15089.
Tržišna analiza — Centar, Stara Pazova
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 380.000 € · -100% (ispod medijane)
Medijana: 54 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosečna cena
700.096 €
Medijana: 380.000 €
Prosečna površina
13.225,0 m²
Medijana: 13.000,0 m²
Prosečna cena / m²
61 €/m²
Medijana: 54 €/m²
Raspon cena
47.500 – 2.230.860 €
Kratak vodič po delovima grada
Krnješevci ima prosečno 39 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 487.300 € i površinom oko 12.320,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Stara Pazova imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 700.096 €) i medijanu od 54 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Beograd (41 €/m²) i Kragujevac (21 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +541% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 150.000 € | 103 € +91% | 169 € | 84 |
| Stara Pazova trenutni | 380.000 € | 54 € | 61 € | 18 |
| Beograd | 153.355 € | 41 € -24% | 68 € | 619 |
| Kragujevac | 57.200 € | 21 € -61% | 35 € | 112 |
| Niš | 28.000 € | 19 € -65% | 28 € | 412 |
Za plac (Centar, Stara Pazova) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 700.096 €, prosečna površina 13.225,0 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 2.230.860 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Centar, Stara Pazova (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Centar, Stara Pazova najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Stara Pazova
Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 700.096 € (100%) i ispod medijane od medijane od 380.000 € (100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 47.500 do 2.230.860 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², dok je prosek za plac u Centar, Stara Pazova oko 61 €/m² (ispod proseka proseka, 100%), a medijana 54 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 25 do 115 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Centar, Stara Pazova iznosi 700.096 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 2.230.860 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Centar, Stara Pazova iznosi oko 61 €/m², medijana je 54 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 115 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za plac u Centar, Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 13.225,0 m² (medijana 13.000,0 m²), sa rasponom od 500,0 do 37.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za plac u Centar, Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 700.096 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 13.225,0 m² (medijana 13.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Stara Pazova - Goranska, 91.85a
- 800.000€ 0 m2
Stara pazova, Centar, -, Zemljište, 19000ari, 1500000 EUR
- 1.500.000€ 19000 m2