Plac, Stara Pazova - Centar | Prodaja · 173000m² · 1€

Stara pazova, Centar, Stara Pazova, Zemljište, 173000ari, 1 EUR

2

Plac, Stara Pazova - Centar | Prodaja · 173000m² · 1€

Tip

Plac

Površina

173000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 1€

Površina: 173000 m² (0 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 762627

Opis

Stara Pazova - na petlji autoput Novi Sad - Beograd, površina zemljišta 17.3ha. Ukupna moguća izgrađenost objekta je 78.800m2.
Plaćena je prenamena u građevinsko zemljište. Urbanistički projekat je završen i sproveden. Parcela je komunalno opremljena (struja, gas, kanalizcija), komunalije se ne plaćaju. Udaljenost od Beograda 25km. Sve saobraćajnice postoje (kao na projektu), osim na delu parcele Nestle. Nestle je na projektu prikazan u zelenoj boji. Kupoprodajna cena je predmet dogovora između prodavca i kupca. Ag. prov 2% GREJANJE - Podno, sprat PR/, PARKING ID oglasa: 15089.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1 € Prosek: 793.337 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 380.000 € · -100% (ispod medijane)

86.000 € Prosek · Medijana 2.230.860 €

Cena / m²: 0 €/m² Prosek: 57 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 50 €/m² · -100% (ispod medijane)

25 €/m² Prosek · Medijana 115 €/m²

Prosečna cena

793.337 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

15.075,0 m²

Medijana: 13.300,0 m²

Prosečna cena / m²

57 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

86.000 – 2.230.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 36 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Krnješevci 36 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnješevci ima prosečno 36 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 434.125 € i površinom oko 12.150,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Stara Pazova imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 793.337 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 57 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Beograd (32 €/m²) i Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +592%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +128%	168 €	89
Stara Pazova trenutni	380.000 €	50 €	57 €	15
Beograd	112.500 €	32 € -36%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € -60%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € -60%	29 €	116

Za plac (Centar, Stara Pazova) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 793.337 €, prosečna površina 15.075,0 m², a prosečna cena po m² oko 57 €/m². Raspon cena kreće se od 86.000 – 2.230.860 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Centar, Stara Pazova (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Centar, Stara Pazova najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Stara Pazova

Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 793.337 € (100%) i ispod medijane od medijane od 380.000 € (100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 86.000 do 2.230.860 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², dok je prosek za plac u Centar, Stara Pazova oko 57 €/m² (ispod proseka proseka, 100%), a medijana 50 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 25 do 115 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Centar, Stara Pazova iznosi 793.337 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 86.000 do 2.230.860 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Centar, Stara Pazova iznosi oko 57 €/m², medijana je 50 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 115 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za plac u Centar, Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 15.075,0 m² (medijana 13.300,0 m²), sa rasponom od 744,0 do 37.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za plac u Centar, Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 793.337 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 15.075,0 m² (medijana 13.300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.