Stara pazova uknjizen - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 487.569 € · med. 323.750 € · 849 €/m² (med. 796 €/m²)

Kuća, Stara Pazova - Centar | Prodaja · 220m² · 150.000€

Gradska lokacija, Centar, Boška Buhe, Kuća, 220m2, 150000 EUR

Centar, Stara Pazova

Porodična spratna kuća sa dve zasebne stambene jedinice (prizemlje trosoban stan, I sprat trosoban stan sa velikom terasom) + potkrovlje. Garaža,... više

150.000€ (681 €/m²)

220m²

Kuća, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 160m² · 370.000€

KUĆA Novo

5.0, Novi Banovci, Sremska, 160m2, plac 10ari

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

5.0, Novi Banovci, Sremska, 160m2, plac 10ari Izuzetna dvospratna kuća sa pratećim poslovno-magacinskim prostorom površine 460m2 na placu od... više

370.000€ (2 312 €/m²)

160m²
/2 spratova

Kuća, Stara Pazova - Nova Pazova | Prodaja · 431m² · 315.000€

KUĆA Novo

Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila, 431m2

Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila kuća, 431m2 (terasa 15m2), PR+I, GAS/struja/čvrsta goriva, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

315.000€ (730 €/m²)

431m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Stara Pazova - Stari Banovci | Prodaja · 214m² · 240.000€

KUĆA Novo

Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje, 214m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje kuća, 214m2, PR+PTK, EG, telefon, podrum, garaža, struja, voda, asfalt, plac 13.70 ari U prilici... više

240.000€ (1 121 €/m²)

214m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje, 175m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje kuća, 175m2, Po+Pr+1, EG, telefon, podrum, parking, struja, voda Kuća sa pogledom na Dunav na... više

250.000€ (1 428 €/m²)

175m²
.sprat

KUĆA

Stara pazova, Novi banovci, Skendera Kulenovića, Kuća, 290m2, 250000 EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Izuzetna, potpuno renovirana i preuređena kuća na lepom i mirnom mestu, 20 minuta od Beograda. Uknjižena na 137m2, adaptacijom pretvorena u... više

250.000€ (862 €/m²)

290m²

Plac

Stara pazova, Nova Pazova, -, Zemljište, 37181ari, 2230860 EUR

Nova Pazova, Stara Pazova

Industrijska zona Stara - Nova Pazova, Bl. 8 i Bl. 8a, Južna radna ul. bb, a u neposrednoj blizini distributivnog centra Lidl, građevinsko zemljište... više

2.230.860€ (60 €/m²)

37181m²

KUĆA

Stara pazova, Stari Banovci, -, Kuća, 342m2, 420000 EUR

Stari Banovci, Stara Pazova

Fenomenalna kuća površine 342m2, grejanje je EG/gas, spratnost PR+I, plac 13a. Na placu postoji bazen, dvorište je pod video nadzorom, postavljen... više

420.000€ (1 228 €/m²)

342m²

KUĆA

Kuća 250kvm+kuća 150kvm+garaža 50kvm,sve na 10ari

Novi Banovci, Stara Pazova

Na placu od 10 ari nalazi se kuća na sprat sa potkrovljem (PR+I+PTK), korisne uknjižene površine na 168kvm, građevinske oko 250kvm. U sklopu... više

224.900€ (408 €/m²)

550m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Stara pazova, Centar, Stara Pazova, Poslovni objekat, 4500m2, 5200000 EUR

Centar, Stara Pazova

Novi poslovni objekat koji je izgrađen na građevinskom zemljištun površine 8900 m2, uknjiženo vlasništvo prodavca 1/1. Predmetni poslovni objekat... više

5.200.000€ (1 155 €/m²)

4500m²

Plac

Stara pazova, Centar, -, Zemljište, 19000ari, 1500000 EUR

Centar, Stara Pazova

Zemljište sa projektom i građevinskom dozvolom za 11.800m2 na idealnoj lokaciji - u centralnoj industrijskoj zoni na teritoriji Stare Pazove.... više

1.500.000€ (78 €/m²)

19000m²

KUĆA

5.0, Nova Pazova, Karađorđeva, LUX, 359m2, plac 48 ari

Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

5.0, Nova Pazova, Karađorđeva, LUX, 359m2, plac 48 ari, bazen, garaža, grejanje na gas. Izuzetna kuća od 359m2 na 48 ari placa. U prvom delu... više

680.000€ (1 894 €/m²)

359m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Stara Pazova

Prosečna cena

487.569 €

Medijana: 323.750 €

Prosečna površina

4.718,5 m²

Medijana: 395,5 m²

Prosečna cena / m²

849 €/m²

Medijana: 796 €/m²

Raspon cena

47.500 – 2.230.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Pazova za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci, Nova Pazova i dr..

Najjeftinije: 41 €/m² Najskuplje: 1.820 €/m²

Novi Banovci 1.237 €/m² +2917% · 5 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.237 €/m² — 2917% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.960 € i površinom oko 228,8 m².

Stari Banovci 1.157 €/m² +2722% · 5 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 1.157 €/m² — 2722% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.000 € i površinom oko 300,4 m².

Nova Pazova 906 €/m² +2110% · 4 ogl.

Nova Pazova ima prosečno 906 €/m² — 2110% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.068.965 € i površinom oko 9.772,8 m².

Krnješevci 41 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnješevci ima prosečno 41 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.375 € i površinom oko 12.650,0 m².

Belegiš 1.820 €/m² +4339% · 2 ogl.

Belegiš ima prosečno 1.820 €/m² — 4339% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.500 € i površinom oko 221,5 m².

Centar 380 €/m² +827% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 380 €/m² — 827% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 9.610,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Stara Pazova imaju medijanu cene od 323.750 € (prosek 487.569 €) i medijanu od 796 €/m² (prosek 849 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +252%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +176%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € +171%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +29%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +2%	814 €	8
Stara Pazova trenutni	323.750 €	796 €	849 €	28

Za nekretnine (Stara Pazova) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.569 €, prosečna površina 4.718,5 m², a prosečna cena po m² oko 849 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 2.230.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Stara Pazova je 13% oglasa za nekretnine (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 44.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

44.667 €

U Stara Pazova najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Stara Pazova je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (88%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 21 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (54%), Parking mesto (50%), Garaža (21%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 16 od 24 ogl. · 67%

Terasa 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 12 od 24 ogl. · 50%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Pazova

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Pazova iznosi 487.569 €, a medijana 323.750 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 2.230.860 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Pazova iznosi oko 849 €/m², medijana je 796 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 2.312 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.718,5 m² (medijana 395,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 37.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 487.569 € (medijana 323.750 €), prosečna površina 4.718,5 m² (medijana 395,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novi Banovci (5 oglasa, prosečno 1.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novi Banovci (1.237 €/m²), Stari Banovci (1.157 €/m²), Nova Pazova (906 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 44.667 €.

Novi Banovci ima prosečno 1.237 €/m² — 2917% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.960 € i površinom oko 228,8 m². Stari Banovci ima prosečno 1.157 €/m² — 2722% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.000 € i površinom oko 300,4 m². Nova Pazova ima prosečno 906 €/m² — 2110% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.068.965 € i površinom oko 9.772,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Stara Pazova (med. 796 €/m², prosek 849 €/m², 28 oglasa).