Dvosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 49m² · 73.500€

Stan 49m2 novogradnja-Novi Banovci

Novo 1

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 73.500€

Površina: 49 m² (1 500 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 1502113

Opis

Prodaja stanova direktno od investitora.
Stan se nalazi u modernom i kvalitetnom kompexu u Novim Banovcima.
Za sve informacije pozvati 063/506-231... Prikaži broj !

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Banovci, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 73.500 € Prosek: 125.589 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 121.000 € · -39% (ispod medijane)

59.900 € Prosek · Medijana 230.000 €

Cena / m²: 1.500 €/m² Prosek: 1.700 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 1.648 €/m² · -9% (ispod medijane)

1.050 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

125.589 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.700 €/m²

Medijana: 1.648 €/m²

Raspon cena

59.900 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.706 €/m² Najskuplje: 1.706 €/m²

Novi Banovci 1.706 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.706 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.471 € i površinom oko 72,9 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Stara Pazova imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 125.589 €) i medijanu od 1.648 €/m² (prosek 1.700 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.486 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.000 €	3.268 € +98%	3.600 €	1.839
Novi Sad	129.500 €	2.486 € +51%	2.682 €	1.717
Kragujevac	114.000 €	2.064 € +25%	2.001 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € +24%	1.968 €	32
Niš	136.000 €	1.879 € +14%	2.009 €	696
Stara Pazova trenutni	121.000 €	1.648 €	1.700 €	9

Za dvosoban stan, stan (Novi Banovci, Stara Pazova) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.589 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.700 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 230.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Novi Banovci, Stara Pazova (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Banovci, Stara Pazova je 22% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

U Novi Banovci, Stara Pazova najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Banovci, Stara Pazova je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 6 ogl. · 67%

U Novi Banovci, Stara Pazova najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 1.789 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.581 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.789 €/m²).

Dvosoban stan 1.581 €/m² · 3 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.789 €/m² · 4 ogl. · 57%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (67%), Lift (44%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (22%), Garaža (11%).

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 4 od 9 ogl. · 44%

Uknjiženo 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Banovci, Stara Pazova

Ovaj oglas košta 73.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 125.589 € (41%) i ispod medijane od medijane od 121.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.900 do 230.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.500 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova oko 1.700 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 1.648 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.050 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova iznosi 125.589 €, a medijana 121.000 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 230.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova iznosi oko 1.700 €/m², medijana je 1.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.589 € (medijana 121.000 €), prosečna površina 72,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.