Dvosoban stan, Novi Banovci · 49m² · 73.500€

Stan 49m2 novogradnja-Novi Banovci

1

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 1

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 73.500€

Površina: 49 m² (1 500 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 1502113

Opis

Prodaja stanova direktno od investitora.
Stan se nalazi u modernom i kvalitetnom kompexu u Novim Banovcima.
Za sve informacije pozvati 063/506-231... Prikaži broj !

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Banovci, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 73.500 € Prosek: 154.090 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 122.950 € · -40% (ispod medijane)

59.900 € Prosek · Medijana 397.600 €

Cena / m²: 1.500 €/m² Prosek: 1.827 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 1.676 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.050 €/m² Prosek · Medijana 2.800 €/m²

Prosečna cena

154.090 €

Medijana: 122.950 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

1.827 €/m²

Medijana: 1.676 €/m²

Raspon cena

59.900 – 397.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Banovciu, Stara Pazovi za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci.

Najjeftinije: 1.731 €/m² Najskuplje: 2.252 €/m²

Novi Banovci 1.731 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.731 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.329 € i površinom oko 72,9 m².

Stari Banovci 2.252 €/m² +30% · 2 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 2.252 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Banovci). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 259.300 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Stara Pazovi imaju medijanu cene od 122.950 € (prosek 154.090 €) i medijanu od 1.676 €/m² (prosek 1.827 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +120%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +67%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +34%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € +25%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +25%	2.046 €	67
Stara Pazova trenutni	122.950 €	1.676 €	1.827 €	10

Za dvosoban stan, stan (Novi Banovciu, Stara Pazovi) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.090 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.827 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 397.600 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Novi Banovciu, Stara Pazovi (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Banovciu, Stara Pazovi je 20% oglasa za dvosoban stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

U Novi Banovciu, Stara Pazovi najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Banovciu, Stara Pazovi je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

U Novi Banovciu, Stara Pazovi najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 1.831 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.581 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.831 €/m²).

Dvosoban stan 1.581 €/m² · 3 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.831 €/m² · 4 ogl. · 57%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (70%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (30%), Garaža (20%).

Parking mesto 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Banovciu, Stara Pazovi

Oglas košta 73.500 € - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 154.090 €, a medijana 122.950 €. Raspon u uzorku: od 59.900 do 397.600 €.

Cena po m² iznosi 1.500 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi je oko 1.827 €/m², medijana 1.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.800 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi iznosi 154.090 € (medijana 122.950 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 59.900 do 397.600 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi iznosi oko 1.827 €/m², a medijana 1.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.800 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.