Dvosoban stan, Novi Banovci · 49m² · 73.500€

Stan 49m2 novogradnja-Novi Banovci

1

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 1

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 73.500€

Površina: 49 m² (1 500 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 1502113

Opis

Prodaja stanova direktno od investitora.
Stan se nalazi u modernom i kvalitetnom kompexu u Novim Banovcima.
Za sve informacije pozvati 063/506-231... Prikaži broj !

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Banovci, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 73.500 € Prosek: 151.355 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 124.900 € · -41% (ispod medijane)

59.900 € Prosek · Medijana 397.600 €

Cena / m²: 1.500 €/m² Prosek: 1.769 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 1.648 €/m² · -9% (ispod medijane)

1.050 €/m² Prosek · Medijana 2.800 €/m²

Prosečna cena

151.355 €

Medijana: 124.900 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

1.769 €/m²

Medijana: 1.648 €/m²

Raspon cena

59.900 – 397.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Banovciu, Stara Pazovi za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci.

Najjeftinije: 1.726 €/m² Najskuplje: 2.252 €/m²

Novi Banovci 1.726 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.471 € i površinom oko 72,6 m².

Stari Banovci 2.252 €/m² +30% · 2 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 2.252 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Banovci). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 259.300 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Stara Pazovi imaju medijanu cene od 124.900 € (prosek 151.355 €) i medijanu od 1.648 €/m² (prosek 1.769 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +123%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +58%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +35%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +25%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +21%	1.997 €	25
Stara Pazova trenutni	124.900 €	1.648 €	1.769 €	11

Za dvosoban stan, stan (Novi Banovciu, Stara Pazovi) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.355 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.769 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 397.600 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Novi Banovciu, Stara Pazovi (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Banovciu, Stara Pazovi je 18% oglasa za dvosoban stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

U Novi Banovciu, Stara Pazovi najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Banovciu, Stara Pazovi je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 55%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

U Novi Banovciu, Stara Pazovi najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 1.769 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.581 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.769 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.537 €/m²).

Dvosoban stan 1.581 €/m² · 3 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.769 €/m² · 5 ogl. · 50%

Četverosoban stan 1.537 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (73%), Novogradnja (55%), Lift (45%), Uknjiženo (36%), Garaža (18%).

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Novogradnja 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Banovciu, Stara Pazovi

Oglas košta 73.500 € - ispod proseka tržišta (51%). Prosečna cena sličnih oglasa je 151.355 €, a medijana 124.900 €. Raspon u uzorku: od 59.900 do 397.600 €.

Cena po m² iznosi 1.500 €/m² - ispod proseka tržišta (15%). Prosek za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi je oko 1.769 €/m², medijana 1.648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.800 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi iznosi 151.355 € (medijana 124.900 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 59.900 do 397.600 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi iznosi oko 1.769 €/m², a medijana 1.648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.800 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.