Dvosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 57m² · 124.900€

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska, 2.0, 57m2, 124900EUR

Novo 10

Dvosoban stan, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 57m² · 124.900€

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 124.900€

Površina: 57 m² (2 191 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504480

Opis

Agencijski ID: 93188, PR/III, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Moze na kredit.Novogradnja,iz 2023 godine,stan se nalazi na prizemlju,57 m2 ,van knjizno vlasnisto,sa gradjevinskom dozvolom,moze overa kod notara, dvosoban po strukturi,ima dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, spavaca
soba,terasa 15 m2,opremljen. Prodaje se sa svim stvarima, a cena moze da se koriguje ukoliko ne zelite saunu(nalazi se u spavacoj sobi( i djakuzi(nalazi se na terasi). Ima i parking mesto u garazi uz dogovor za prodaju,stan je lux opremljen,za svaku preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Banovci, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 124.900 € Prosek: 151.436 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 124.900 € · 0% (u medijani)

59.900 € Prosek · Medijana 397.600 €

Cena / m²: 2.191 €/m² Prosek: 1.860 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 1.704 €/m² · +29% (iznad medijane)

1.050 €/m² Prosek · Medijana 2.800 €/m²

Prosečna cena

151.436 €

Medijana: 124.900 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.860 €/m²

Medijana: 1.704 €/m²

Raspon cena

59.900 – 397.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Banovci, Stara Pazova za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci.

Najjeftinije: 1.788 €/m² Najskuplje: 2.252 €/m²

Novi Banovci 1.788 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.775 € i površinom oko 70,9 m².

Stari Banovci 2.252 €/m² +26% · 2 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 2.252 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Banovci). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 259.300 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Stara Pazova imaju medijanu cene od 124.900 € (prosek 151.436 €) i medijanu od 1.704 €/m² (prosek 1.860 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +91%	3.498 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +56%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +31%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € +24%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +23%	2.051 €	66
Stara Pazova trenutni	124.900 €	1.704 €	1.860 €	11

Za dvosoban stan, stan (Novi Banovci, Stara Pazova) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.436 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.860 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 397.600 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Novi Banovci, Stara Pazova (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Banovci, Stara Pazova je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

U Novi Banovci, Stara Pazova najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Banovci, Stara Pazova je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 55%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Novi Banovci, Stara Pazova najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.733 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.733 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.831 €/m²).

Dvosoban stan 1.733 €/m² · 4 ogl. · 50%

Trosoban stan 1.831 €/m² · 4 ogl. · 50%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Terasa (73%), Lift (45%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (27%), Garaža (18%).

Parking mesto 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Novogradnja 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Banovci, Stara Pazova

Ovaj oglas košta 124.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 151.436 € (18%) i u medijani od medijane od 124.900 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.900 do 397.600 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.191 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova oko 1.860 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 1.704 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.050 do 2.800 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova iznosi 151.436 €, a medijana 124.900 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 397.600 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova iznosi oko 1.860 €/m², medijana je 1.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 2.800 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Banovci, Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.436 € (medijana 124.900 €), prosečna površina 77,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.