Dvosoban stan, Novi Banovci · 57m² · 124.900€

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska, 2.0, 57m2, 124900EUR

10

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 1

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 3

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 4

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 5

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 6

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 7

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 8

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 9

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 10

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 124.900€

Površina: 57 m² (2 191 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504480

Opis

Agencijski ID: 93188, PR/III, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Moze na kredit.Novogradnja,iz 2023 godine,stan se nalazi na prizemlju,57 m2 ,van knjizno vlasnisto,sa gradjevinskom dozvolom,moze overa kod notara, dvosoban po strukturi,ima dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, spavaca
soba,terasa 15 m2,opremljen. Prodaje se sa svim stvarima, a cena moze da se koriguje ukoliko ne zelite saunu(nalazi se u spavacoj sobi( i djakuzi(nalazi se na terasi). Ima i parking mesto u garazi uz dogovor za prodaju,stan je lux opremljen,za svaku preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Banovci, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 124.900 € Prosek: 153.490 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 122.950 € · +2% (blizu medijane)

59.900 € Prosek · Medijana 397.600 €

Cena / m²: 2.191 €/m² Prosek: 1.823 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 1.676 €/m² · +31% (iznad medijane)

1.050 €/m² Prosek · Medijana 2.800 €/m²

Prosečna cena

153.490 €

Medijana: 122.950 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

1.823 €/m²

Medijana: 1.676 €/m²

Raspon cena

59.900 – 397.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Banovciu, Stara Pazovi za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci.

Najjeftinije: 1.726 €/m² Najskuplje: 2.252 €/m²

Novi Banovci 1.726 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.471 € i površinom oko 72,6 m².

Stari Banovci 2.252 €/m² +30% · 2 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 2.252 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Banovci). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 259.300 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Stara Pazovi imaju medijanu cene od 122.950 € (prosek 153.490 €) i medijanu od 1.676 €/m² (prosek 1.823 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +88%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +73%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +33%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € +22%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +19%	1.991 €	23
Stara Pazova trenutni	122.950 €	1.676 €	1.823 €	10

Za dvosoban stan, stan (Novi Banovciu, Stara Pazovi) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.490 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.823 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 397.600 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Novi Banovciu, Stara Pazovi (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Banovciu, Stara Pazovi je 20% oglasa za dvosoban stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

U Novi Banovciu, Stara Pazovi najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Banovciu, Stara Pazovi je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

U Novi Banovciu, Stara Pazovi najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 1.769 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.581 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.769 €/m²).

Dvosoban stan 1.581 €/m² · 3 ogl. · 38%

Trosoban stan 1.769 €/m² · 5 ogl. · 63%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (70%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (30%), Garaža (20%).

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Banovciu, Stara Pazovi

Oglas košta 124.900 € - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 153.490 €, a medijana 122.950 €. Raspon u uzorku: od 59.900 do 397.600 €.

Cena po m² iznosi 2.191 €/m² - iznad proseka tržišta (+20%). Prosek za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi je oko 1.823 €/m², medijana 1.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.800 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi iznosi 153.490 € (medijana 122.950 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 59.900 do 397.600 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi iznosi oko 1.823 €/m², a medijana 1.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.800 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.