Dvosoban stan, Novi Banovci · 57m² · 59.900€

Stara Pazova, Novi Banovci, Vinogradska, 2.0, 57m2, 59900EUR

10

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 1

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 3

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 4

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 5

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 6

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 7

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 8

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 9

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 10

Stan Stara Pazova, Novi Banovci – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 59.900€

Površina: 57 m² (1 050 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505204

Opis

Agencijski ID: 120400, III/III, klima, uknjizen, za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se dvosoban stan u Novim Banovcima,u potkrovlju,57 m2,uknjizen,ima dnevnu sobu sa kuhinjom I trpezarijom, spavaca soba i kupatilo, stan je za renoviranje,kosina krece sa 1,1 m,okolo ima dosta prodavnica,blizu je centa,blizu osnovna skola,ovo nije fiksna cena. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Banovci, Stara Pazova

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.900 € Prosek: 153.490 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 122.950 € · -51% (ispod medijane)

59.900 € Prosek · Medijana 397.600 €

Cena / m²: 1.051 €/m² Prosek: 1.823 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 1.676 €/m² · -37% (ispod medijane)

1.050 €/m² Prosek · Medijana 2.800 €/m²

Prosečna cena

153.490 €

Medijana: 122.950 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

1.823 €/m²

Medijana: 1.676 €/m²

Raspon cena

59.900 – 397.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Banovciu, Stara Pazovi za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci.

Najjeftinije: 1.726 €/m² Najskuplje: 2.252 €/m²

Novi Banovci 1.726 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.471 € i površinom oko 72,6 m².

Stari Banovci 2.252 €/m² +30% · 2 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 2.252 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Banovci). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 259.300 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Stara Pazovi imaju medijanu cene od 122.950 € (prosek 153.490 €) i medijanu od 1.676 €/m² (prosek 1.823 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +88%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +73%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.229 € +33%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +25%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +19%	1.991 €	23
Stara Pazova trenutni	122.950 €	1.676 €	1.823 €	10

Za dvosoban stan, stan (Novi Banovciu, Stara Pazovi) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.490 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.823 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 397.600 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Novi Banovciu, Stara Pazovi (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Banovciu, Stara Pazovi je 20% oglasa za dvosoban stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.500 €

U Novi Banovciu, Stara Pazovi najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Banovciu, Stara Pazovi je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

U Novi Banovciu, Stara Pazovi najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 1.769 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.581 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.769 €/m²).

Dvosoban stan 1.581 €/m² · 3 ogl. · 38%

Trosoban stan 1.769 €/m² · 5 ogl. · 63%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (70%), Lift (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (30%), Garaža (20%).

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Banovciu, Stara Pazovi

Oglas košta 59.900 € - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 153.490 €, a medijana 122.950 €. Raspon u uzorku: od 59.900 do 397.600 €.

Cena po m² iznosi 1.051 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi je oko 1.823 €/m², medijana 1.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.800 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi iznosi 153.490 € (medijana 122.950 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 59.900 do 397.600 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi iznosi oko 1.823 €/m², a medijana 1.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 2.800 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za dvosoban stan u Novi Banovciu, Stara Pazovi. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.