Za upit stara pazova od 300000 do 500000 evra pronađeno 7 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Pazova iznosi 353.786 €, a medijana 359.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 420.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Pazova iznosi oko 728 €/m², medijana je 730 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 2.312 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.234,9 m² (medijana 431,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 13.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 353.786 € (medijana 359.000 €), prosečna površina 5.234,9 m² (medijana 431,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krnješevci (3 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krnješevci (31 €/m²), Stari Banovci (979 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (86%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.000 €.

Krnješevci ima prosečno 31 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.167 € i površinom oko 11.766,7 m². Stari Banovci ima prosečno 979 €/m² — 3058% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnješevci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 376,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Stara Pazova (med. 730 €/m², prosek 728 €/m², 7 oglasa).