Nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 30 do 50 kvadrata novogradnja mokranjceva

9 oglasa · pros. 141.451 € · med. 150.000 € · 3.557 €/m² (med. 3.700 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 170.215€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.215€ (3 782 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

170.103€ (3 780 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana u centru Novog Sada – Rotkvarija, 44 m², terasa

Rotkvarija, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u centru Novog Sada, na jednoj od najtraženijih lokacija – Rotkvarija, u ulici Lukijana Mušickog. Stan je uknjižen,... više

124.440€ (2 765 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Centar, , 0.5, 30m2, 150000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 82048, III/IV, uknjizen, nov luks, novogradnja. U samom centru grada, kod Trga mladenaca, potpuno nov LUX stan, bez ulaganja! Odmah... više

150.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
30m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129474, III/V, lift, uknjizen, novogradnja. Na prodaju potpuno namesten dvosoban stan u Centru Novog Sada na trecem spratu sa... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 1.5, 35m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129766, VPR/, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban namesten stan u novijoj zgradi na izuzetnoj... više

129.500€ (3 700 €/m²)

2 soba
35m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 153.600€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 153600€

Centar, Novi Sad

Agencijksa oznaka: 1101210 153.600 e SA PDV-OM + agencijska provizija od 3%. Na prodaju moderan, svetao i prostran stan u novoj zgradi vrhunske... više

153.600€ (3 200 €/m²)

2 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

141.451 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.557 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

77.500 – 170.215 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.893 €/m² Najskuplje: 3.910 €/m²

Centar 3.910 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.910 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.570 € i površinom oko 40,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.893 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.893 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.600 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 141.451 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.557 €/m²) — jeftinije od Beograd (3.425 €/m²) i Niš (1.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	3.700 €	3.557 €	9
Beograd	290.250 €	3.425 € -7%	3.095 €	3.239
Niš	133.600 €	1.907 € -48%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -80%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -80%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.451 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.557 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 170.215 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (78%).

do 30 m² 2 ogl. · 22%

30 – 50 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (56%), Terasa (44%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 141.451 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 77.500 do 170.215 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.557 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.583 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.451 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 40,1 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.910 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.910 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.893 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (44%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.910 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.570 € i površinom oko 40,5 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.893 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.600 € i površinom oko 36,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.700 €/m², prosek 3.557 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).