Nekretnine Novi Sad novogradnja preko 150 kvadrata lift 150

9 oglasa · pros. 652.727 € · med. 500.000 € · 2.140 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 151m² · 510.554€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

4.0 soba
151m²
2/4 spratova

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

675.685€ (3 652 €/m²)

4.0 soba
185m²
Potkrovlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.800€ (3 €/m²)

524m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.500€ (2 €/m²)

561m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 4.5, 208m2, 350000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 119189, III/III, lift, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Prodaje se penthouse u novogradnji na Telepu. Zgrada zavrsena u... više

350.000€ (1 682 €/m²)

5 soba
208m²
3/3 spratova

KUĆA

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 240m² · 600.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, , 4.0, 240m2, 600000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 118640, III/III, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. **LUX STAN 120 m2 + BAZEN 120 m2**, Grbavica. Cena... više

600.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 6.0, 150m2, 465000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan 150m2 sa PDV, na I spratu, u okolini Cara Dusana. LIFT 2 dnevna boravaka, balkon,... više

465.000€ (3 100 €/m²)

6 soba
150m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

652.727 €

Medijana: 500.000 €

Prosečna površina

360,1 m²

Medijana: 234,0 m²

Prosečna cena / m²

2.140 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

1.500 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Slana Bara.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 2.318 €/m²

Grbavica 2.318 €/m² +77167% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.318 €/m² — 77167% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.000 € i površinom oko 237,0 m².

Slana Bara 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.650 € i površinom oko 542,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 500.000 € (prosek 652.727 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.140 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.907 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +37%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	500.000 €	2.500 €	2.140 €	9
Niš	133.600 €	1.907 € -24%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -70%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 652.727 €, prosečna površina 360,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.140 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (78%), Terasa (78%), Novogradnja (44%), Garaža (33%), Uknjiženo (33%).

Lift 9 od 9 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Novogradnja 4 od 9 ogl. · 44%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 652.727 €, a medijana 500.000 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 2.770.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.140 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.652 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 360,1 m² (medijana 234,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 652.727 € (medijana 500.000 €), prosečna površina 360,1 m² (medijana 234,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (2 oglasa, prosečno 2.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.318 €/m²), Slana Bara (3 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Grbavica ima prosečno 2.318 €/m² — 77167% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550.000 € i površinom oko 237,0 m². Slana Bara ima prosečno 3 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.650 € i površinom oko 542,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.140 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).