nekretnine Novi Sad centar preko 500000 evra dedinje uknjizen 150 kvadrata vracar (centar) (17 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

859.618 €

Medijana: 794.500 €

Prosečna površina

175,4 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

4.984 €/m²

Medijana: 4.900 €/m²

Raspon cena

530.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vračar Centar.

Najjeftinije: 4.494 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar (Centar) 4.494 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.494 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 906.667 € i površinom oko 200,3 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +65% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 794.500 € (prosek 859.618 €) i medijanu od 4.900 €/m² (prosek 4.984 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	794.500 €	4.900 €	4.984 €	17
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -42%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -71%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -74%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -87%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 859.618 €, prosečna površina 175,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.984 €/m². Raspon cena kreće se od 530.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 78.667 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

78.667 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (69%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 11 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (69%), Garaža (38%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Garaža 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 859.618 € (medijana 794.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 530.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.984 €/m², a medijana 4.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.973 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 175,4 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.494 €/m²), Vračar Centar (7.408 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 78.667 €.