namesteni stanovi Beograd do 480e (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

352 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 480 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3 €/m²

Obrenovac (Mesto) 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 352 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	625 € /mes.	12 € +33%	12 €	139
Beograd trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	25
Niš	500 € /mes.	8 € -11%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352 €/mesečno, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 480 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

86 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (71%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 71%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (21%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 25%

30 – 50 m² 12 ogl. · 50%

50 – 70 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (27% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 14%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 23%

Dvosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (29%), Lift (17%), Novogradnja (13%).

Terasa 10 od 24 ogl. · 42%

Uknjiženo 9 od 24 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 24 ogl. · 29%

Lift 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 352 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 60 do 480 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 3 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (3 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 86 €/mesečno.