Mlake-centar-centar-centar-centar-centar-mlake-siri-centar-centar-centar-centar blok 65

8 oglasa · pros. 484.786 € · med. 439.944 € · 5.590 €/m² (med. 5.795 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 57m² · 300.000€

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

300.000€ (5 263 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

550.000€ (5 789 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Kula West 65 ID#28206

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Moderan, luksuzan stan, sa panoramskim pogledom, na izuzetnoj lokaciji. Kompletno opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom.... više

390.000€ (6 393 €/m²)

2.0 soba
61m²
14/39 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 713400 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je deluxe sređen stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa... više

713.400€ (5 800 €/m²)

4 soba
123m²
14/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 0.5, 38m2, 225000 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa panoramskim pogledom... više

225.000€ (5 921 €/m²)

1 soba
38m²
10/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 75m2, 370000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov stan u Wellportu, opremljen kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom, veoma komforan i odličnog rasporeda prostorija. Čine ga dnevni boravak... više

370.000€ (4 933 €/m²)

3 soba
75m²
6.sprat

Stan

Wellport 140kvm ID#26000

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Retko u ponudi ovako luksuzno opremljen stan od 140 m2, na 19/22 spratova, u jednoj od najlepših zgrada na Novom Beogradu Wellport, Stan se... više

840.000€ (6 000 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

484.786 €

Medijana: 439.944 €

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

5.590 €/m²

Medijana: 5.795 €/m²

Raspon cena

225.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.590 €/m² Najskuplje: 5.590 €/m²

Blok 65 5.590 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.590 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.786 € i površinom oko 86,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 439.944 € (prosek 484.786 €) i medijanu od 5.795 €/m² (prosek 5.590 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	439.944 €	5.795 €	5.590 €	8
Novi Sad	170.000 €	2.750 € -53%	2.736 €	2.065
Niš	121.500 €	1.856 € -68%	1.671 €	1.428
Kragujevac	110.230 €	1.732 € -70%	1.424 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -86%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -89%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484.786 €, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.590 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

55.000 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (38%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (75%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (63%), Terasa (38%), Parking mesto (25%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Garaža 6 od 8 ogl. · 75%

Novogradnja 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 484.786 €, a medijana 439.944 €. Raspon cena kreće se od 225.000 do 840.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.590 €/m², medijana je 5.795 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4.621 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 484.786 € (medijana 439.944 €), prosečna površina 86,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 5.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.590 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 55.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.795 €/m², prosek 5.590 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.736 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.671 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.424 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).