kuće okolina Nisa do 40000 eura (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

28.805 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

178,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

319 €/m²

Medijana: 342 €/m²

Raspon cena

3.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 28.805 €) i medijanu od 342 €/m² (prosek 319 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +345%	1.862 €	156
Beograd	315.000 €	1.483 € +334%	1.928 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +222%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +160%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +112%	646 €	5
Niš trenutni	35.000 €	342 €	319 €	18

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.805 €, prosečna površina 178,5 m², a prosečna cena po m² oko 319 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za kuća (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 94.840 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

94.840 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (44%), Lift (22%), Garaža (17%), Uknjiženo (11%).

Parking mesto 9 od 18 ogl. · 50%

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 28.805 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 3.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 319 €/m², a medijana 342 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 178,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 94.840 €.