Kuće Nis do 35000 evra - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 25.455 € · med. 26.000 € · 316 €/m² (med. 333 €/m²)

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 15.000€

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

15.000€ (100 €/m²)

150m²
1/1 spratova

KUĆA

Sečanica, prizemna kuća 53m2, plac 892m2

Sečanica, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Sečanici. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Na podovima je keramika,... više

25.000€ (28 €/m²)

892m²
Prizemlje

KUĆA

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²
Prizemlje

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2

Berčinac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više

20.000€ (317 €/m²)

63m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1/1 spratova

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

35.000€ (364 €/m²)

96m²
Prizemlje

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²
Prizemlje

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

25.455 €

Medijana: 26.000 €

Prosečna površina

154,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

316 €/m²

Medijana: 333 €/m²

Raspon cena

13.000 – 35.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 26.000 € (prosek 25.455 €) i medijanu od 333 €/m² (prosek 316 €/m²) — skuplje od Beograd (1.439 €/m²) i Novi Sad (1.399 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.439 € +332%	1.704 €	482
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +320%	1.779 €	163
Kragujevac	159.500 €	841 € +153%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +128%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +94%	711 €	5
Niš trenutni	26.000 €	333 €	316 €	11

Za kuća (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.455 €, prosečna površina 154,5 m², a prosečna cena po m² oko 316 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 27% oglasa za kuća (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 7.333 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

7.333 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Uknjiženo (45%), Terasa (36%), Garaža (9%).

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 25.455 €, a medijana 26.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 35.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 316 €/m², medijana je 333 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 580 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 154,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 25.455 € (medijana 26.000 €), prosečna površina 154,5 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 7.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.704 €/m², 482 oglasa), Novi Sad (med. 1.399 €/m², prosek 1.779 €/m², 163 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 333 €/m², prosek 316 €/m², 11 oglasa).