Kuće do 30000 Nisu - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 22.875 € · med. 24.500 € · 401 €/m² (med. 355 €/m²)

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 25.000€

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

25.000€ (166 €/m²)

150m²
1/1 spratova

KUĆA

Vikendica, Donji Matejevac, 24 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa vikendica , smeštena u mirnom i zelenom delu Donjeg Matejevca, opština Pantalej, udaljena od asfaltnog puta oko 600m. Idealna... više

19.000€ (791 €/m²)

24m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1/1 spratova

KUĆA

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća sa placem 14 ari, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju započeta kuća u osnovi 67 m2, sa placem od 14 ari u Donjem Vlasu, Kuća se nalazi 500m iznad, od skretanja za gradsko groblje. Izgrađeno... više

24.000€ (358 €/m²)

67m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

22.875 €

Medijana: 24.500 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

401 €/m²

Medijana: 355 €/m²

Raspon cena

13.000 – 29.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 24.500 € (prosek 22.875 €) i medijanu od 355 €/m² (prosek 401 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²) i Beograd (1.126 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +375%	1.940 €	182
Beograd	171.500 €	1.126 € +217%	1.476 €	491
Kragujevac	149.500 €	800 € +125%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +123%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +35%	575 €	6
Niš trenutni	24.500 €	355 €	401 €	8

Za kuća (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.875 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 401 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 29.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (25%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%).

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Uknjiženo 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 22.875 €, a medijana 24.500 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 29.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 401 €/m², medijana je 355 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 791 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 22.875 € (medijana 24.500 €), prosečna površina 69,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.686 €/m², prosek 1.940 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.126 €/m², prosek 1.476 €/m², 491 oglasa), Kragujevac (med. 800 €/m², prosek 967 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 355 €/m², prosek 401 €/m², 8 oglasa).