Kuća sa fotografijama od 29000 do 39000e grad Nis

5 oglasa · pros. 34.800 € · med. 35.000 € · 365 €/m² (med. 365 €/m²)

Kuća, Niš - Kovanluk | Prodaja · 105m² · 35.000€

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ženeva (Devizno naselje) | Prodaja · 96m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

35.000€ (364 €/m²)

96m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

34.800 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

131,2 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

365 €/m²

Medijana: 365 €/m²

Raspon cena

29.000 – 39.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 34.800 €) i medijanu od 365 €/m² (prosek 365 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +336%	1.845 €	162
Beograd	288.000 €	1.439 € +294%	1.759 €	482
Kragujevac	162.500 €	959 € +163%	1.150 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +108%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +77%	711 €	5
Niš trenutni	35.000 €	365 €	365 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.800 €, prosečna površina 131,2 m², a prosečna cena po m² oko 365 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 39.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 80% oglasa za kuća (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 4.875 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

4.875 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Uknjiženo (60%), Terasa (40%).

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 34.800 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 39.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 365 €/m², medijana je 365 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 580 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 131,2 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 34.800 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 131,2 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 80% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 4.875 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.845 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.759 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 959 €/m², prosek 1.150 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 365 €/m², prosek 365 €/m², 5 oglasa).