Kuća niska banja Nis preko 150 kvadrata

9 oglasa · pros. 195.111 € · med. 120.000 € · 693 €/m² (med. 625 €/m²)

Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 300m² · 250.000€

Kuća, Niška Banja, 300m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Niškoj Banji.Ukupna površina placa je 6.33 ara.Porodična stambena zgrada je Su,Pr,Pk (suteren,prizemlje,potkrovlje) kuća je... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²
Prizemlje

KUĆA

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

500m²
2.sprat

KUĆA

Vikendica 260m2 na izletištu Bojanine vode, idealna za život van grada

Gornja Studena, Niška banja, Niš

Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više

206.000€ (792 €/m²)

260m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju domaćinstvo na Broju 6, 7km od centra Niša 160 m2 stambenog prostora i 5 ari zemljišta. Stambeni deo se sastoji od dve stambene jedinice... više

100.000€ (625 €/m²)

160m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Ostrovica | Prodaja · 180m² · 45.000€

KUĆA Novo

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Lux kuća, kompletno opremljena, Nas.N.Tesla, 256 m2, plac 850 m2

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju jedna od najlepših kuća u Nišu, na mirnoj lokaciji u nas. Nikola Tesla, na lepoj, ravnoj parceli od 850 m2. Moderna... više

330.000€ (1 289 €/m²)

256m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća, Sićevo

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća na lepoj lokaciji sa prelepim pogledom. Kuća se nalazi u Sićevu u blizini Kafane Mali Vikend. Kuća se... više

105.000€ (420 €/m²)

250m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

195.111 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

259,6 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

693 €/m²

Medijana: 625 €/m²

Raspon cena

45.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Naselje Nikola Tesla, Niška Banja.

Najjeftinije: 790 €/m² Najskuplje: 917 €/m²

Naselje Nikola Tesla 790 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 790 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.666 € i površinom oko 212,0 m².

Niška Banja 917 €/m² +16% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 917 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 400,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 195.111 €) i medijanu od 625 €/m² (prosek 693 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +142%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +114%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +33%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +27%	780 €	5
Niš trenutni	120.000 €	625 €	693 €	9
Zrenjanin	51.000 €	478 € -24%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.111 €, prosečna površina 259,6 m², a prosečna cena po m² oko 693 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.750 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.750 €

U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (56%), Garaža (33%), Parking mesto (11%).

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 195.111 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 500.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 693 €/m², medijana je 625 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 1.289 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 259,6 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 195.111 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 259,6 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Naselje Nikola Tesla (3 oglasa, prosečno 790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (790 €/m²), Niška Banja (917 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 14.750 €.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 790 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.666 € i površinom oko 212,0 m². Niška Banja ima prosečno 917 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 400,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 625 €/m², prosek 693 €/m², 9 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).