kamenica (39 oglasa)

Tržišni pregled - Kamenica, Novi Sad

Prosečna cena

290.894 €

Medijana: 195.700 €

Prosečna površina

104,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.770 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kamenici, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Sremska Kamenica - Popovica.

Najjeftinije: 2.667 €/m² Najskuplje: 2.924 €/m²

Sremska Kamenica 2.924 €/m² +10% · 31 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.924 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica - Popovica). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.863 € i površinom oko 102,7 m².

Sremska Kamenica - Popovica 2.667 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.138 € i površinom oko 115,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.700 € (prosek 290.894 €) i medijanu od 2.770 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	195.700 €	2.770 €	2.895 €	39
Beograd	240.000 €	2.480 € -10%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -39%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Kamenici, Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.894 €, prosečna površina 104,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Kamenici, Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 75.375 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

75.375 €

Raspodela po cenama

U Kamenici, Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kamenici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 26%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kamenici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (69%), Novogradnja (66%), Garaža (54%), Lift (49%), Uknjiženo (17%).

Terasa 30 od 35 ogl. · 86%

Parking mesto 24 od 35 ogl. · 69%

Novogradnja 23 od 35 ogl. · 66%

Garaža 19 od 35 ogl. · 54%

Lift 17 od 35 ogl. · 49%

Uknjiženo 6 od 35 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenici, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Kamenici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kamenici, Novom Sadu iznosi 290.894 € (medijana 195.700 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 70.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Kamenici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kamenici, Novom Sadu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 2.770 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kamenici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Kamenici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Kamenici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 104,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (31 oglasa, prosečno 2.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.924 €/m²), Sremska Kamenica - Popovica (2.667 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Kamenici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 75.375 €.