Kamenica - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 382.071 € · med. 187.598 € · 2.857 €/m² (med. 2.821 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Stan

Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001192

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više

219.439€ (2 709 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 470m² · 566.500€

KUĆA Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Uknjižena kuća ID#3000116

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude porodičnu kuću na pozicioniranu na jednoj od najlepših i najekskluzivnijih lokacija za stanovanje.... više

566.500€ (1 205 €/m²)

470m²
3.sprat

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 126m² · 1.236.000€

KUĆA Novo

Sremski Karlovci , Zanoš - Ekskluzivna porodična kuća ID#3000054

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremski Karlovci - Zanoš. Izdvajamo iz ponude ekskluzivnu, novu porodičnu kuću visokog kvaliteta gradnje sa pomoćnim stambenim objektom za odmor.... više

1.236.000€ (9 809 €/m²)

126m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 135.000€

KUĆA Novo

KUĆA 92m² SA POGLEDOM NA FRUŠKU GORU – NOVOGRADNJA 2024 – POTPUNO OPREML

Sremska Kamenica, Novi Sad

SREMSKA KAMENICA / PARAGOVO Na prodaju potpuno nova, moderno uređena četvorosobna kuća u Sremskoj Kamenici, na jednoj od najlepših lokacija... više

135.000€ (1 467 €/m²)

92m²
.sprat

Apartman, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 70.000€

Apartman Novo

Oglas

Sremska Kamenica, Novi Sad

Vikendica se nalazi na placu površine 5.94 ara, u mirnom i zelenilom okruženom delu, idealnom za odmor, beg od gradske gužve ili kao investicija... više

70.000€ (2 000 €/m²)

35m²
.sprat

Plac

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – građevinski plac 623m2, stambeno-poslo

Sremska Kamenica, Novi Sad

Plac se nalazi u stambeno-poslovnoj zoni i predstavlja odličnu priliku kako za investitora, tako i za izgradnju porodičnog ili poslovnog objekta.... više

93.450€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Prodaje se moderna 2-etažna kuća sa bazenom - Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaje se moderna dvoetažna kuća sa bazenom u Sremskoj Kamenici, na samo 10 minuta vožnje od tržnog centra Promenada. Kuća ima 46m², kompletno... više

165.000€ (3 586 €/m²)

46m²
.sprat

Plac Novo

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – na jednoj od najatraktivnijih lokacija

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – građevinski plac 608m2, stambeno-poslovna zona, odlična lokacija, Hollivood Hill Prodaja placeva Novi... više

66.880€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Kamenica, Novi Sad

Prosečna cena

382.071 €

Medijana: 187.598 €

Prosečna površina

132,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

70.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kamenica, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Sremska Kamenica - Popovica.

Najjeftinije: 2.848 €/m² Najskuplje: 2.920 €/m²

Sremska Kamenica 2.848 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.848 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.762 € i površinom oko 125,8 m².

Sremska Kamenica - Popovica 2.920 €/m² +3% · 5 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.920 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.110 € i površinom oko 173,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 187.598 € (prosek 382.071 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.857 €/m²) — skuplje od Beograd (3.213 €/m²), a jeftinije od Niš (1.739 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.213 € +14%	3.054 €	3.208
Novi Sad trenutni	187.598 €	2.821 €	2.857 €	44
Niš	111.000 €	1.739 € -38%	1.416 €	1.437
Kragujevac	116.287 €	1.727 € -39%	1.407 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Kamenica, Novi Sad) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.071 €, prosečna površina 132,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Kamenica, Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 48.350 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

48.350 €

U Kamenica, Novi Sad najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Kamenica, Novi Sad je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 24%

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Kamenica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (63%), Novogradnja (58%), Garaža (50%), Lift (47%), Uknjiženo (18%).

Terasa 31 od 38 ogl. · 82%

Parking mesto 24 od 38 ogl. · 63%

Novogradnja 22 od 38 ogl. · 58%

Garaža 19 od 38 ogl. · 50%

Lift 18 od 38 ogl. · 47%

Uknjiženo 7 od 38 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi 382.071 €, a medijana 187.598 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 2.770.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi oko 2.857 €/m², medijana je 2.821 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.205 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Kamenica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kamenica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 382.071 € (medijana 187.598 €), prosečna površina 132,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (33 oglasa, prosečno 2.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.848 €/m²), Sremska Kamenica - Popovica (2.920 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 48.350 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.848 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.762 € i površinom oko 125,8 m². Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.920 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.110 € i površinom oko 173,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.213 €/m², prosek 3.054 €/m², 3.208 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.857 €/m², 44 oglasa), Niš (med. 1.739 €/m², prosek 1.416 €/m², 1.437 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.407 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).