Kamenica - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 374.786 € · med. 195.700 € · 2.827 €/m² (med. 2.776 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 81m² · 219.439€

Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001192

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više

219.439€ (2 709 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Uknjižen troiposoban stan ID#1000998

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Branislava Bukurova. Uknjižen troiposoban stan u poznatom, ekskluzivnom naselju Tatarsko brdo. Lepa i... više

195.700€ (1 505 €/m²)

3.5 soba
130m²
Prizemlje

KUĆA

Sremska Kamenica, Popovica - Uknjižena kuća ID#3000116

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Popovica. Izdvajamo iz ponude porodičnu kuću na pozicioniranu na jednoj od najlepših i najekskluzivnijih lokacija za stanovanje.... više

566.500€ (1 205 €/m²)

470m²
3.sprat

KUĆA

Superluksuzna kuća na Popovici

Sremska Kamenica, Novi Sad

Superluksuzna rezidencija okružena zelenilom i mirom Na kraju mirne ulice, skrivena od pogleda i buke, nalazi se kuća koja spaja vrhunski komfor... više

1.637.700€ (4 094 €/m²)

400m²
.sprat

KUĆA

KUĆA NA PRODAJU SREMSKA KAMENICA – ČETVOROSOBNA KUĆA 92m² NA PLACU OD 5

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je kuća na prodaju u Sremskoj Kamenici - prostrana kuća sa četiri spavaće sobe na dva sprata, površine 92 m² (uključujući terasu od... više

139.000€ (1 510 €/m²)

92m²
/2 spratova

Plac

2500m² sa pogledom na grad, Alibegovac, Sremska Kamenica, Građevinski plac va

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaje se odlično pozicioniran plac ukupne površine 2.500 m² na Širinama iznad Alibegovca, u atraktivnom delu Sremske Kamenice nadomak Novog... više

206.000€ 0 €/m²)

0m²

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 79m² · 206.000€

Stan Novo

Sremska Kamenica, stan 3.5 soba, 79 m², prizemlje

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Sremskoj Kamenici, na Alibegovcu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je strukture 3.5 i prostire se na 79 m², što ga čini... više

206.000€ (2 607 €/m²)

3.5 soba
79m²
Prizemlje/3 spratova

Plac

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – na jednoj od najatraktivnijih lokacija

Sremska Kamenica, Novi Sad

Plac se nalazi u stambeno-poslovnoj zoni i predstavlja odličnu priliku kako za investitora, tako i za izgradnju porodičnog ili poslovnog objekta.... više

92.400€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Apartman, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 70.000€

Apartman Novo

Oglas

Sremska Kamenica, Novi Sad

Vikendica se nalazi na placu površine 5.94 ara, u mirnom i zelenilom okruženom delu, idealnom za odmor, beg od gradske gužve ili kao investicija... više

70.000€ (2 000 €/m²)

35m²
.sprat

KUĆA

PRILIKA KOJA SE RETKO PRUŽA – NOVA, NAMEŠTENA KUĆA 90m2 NA MIRNOJ LOKACIJI

Sremska Kamenica, Novi Sad

ZAŠTO JE OVA KUĆA PRAVI IZBOR ZA VAS? Zamislite da se budite uz cvrkut ptica, u tišini koju samo priroda može da pruži, dok ste i dalje na... više

135.000€ (1 467 €/m²)

92m²
.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 150m² · 442.900€

Stan Novo

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Tržišni pregled — Kamenica, Novi Sad

Prosečna cena

374.786 €

Medijana: 195.700 €

Prosečna površina

132,8 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.827 €/m²

Medijana: 2.776 €/m²

Raspon cena

70.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kamenica, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Sremska Kamenica - Popovica.

Najjeftinije: 2.817 €/m² Najskuplje: 2.897 €/m²

Sremska Kamenica 2.817 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.206 € i površinom oko 127,0 m².

Sremska Kamenica - Popovica 2.897 €/m² +3% · 5 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.897 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.850 € i površinom oko 173,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 195.700 € (prosek 374.786 €) i medijanu od 2.776 €/m² (prosek 2.827 €/m²) — jeftinije od Niš (2.006 €/m²) i Kragujevac (1.495 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	2.834 € +2%	2.948 €	3.240
Novi Sad trenutni	195.700 €	2.776 €	2.827 €	45
Niš	139.950 €	2.006 € -28%	1.861 €	1.402
Kragujevac	106.500 €	1.495 € -46%	1.280 €	299
Zrenjanin	169.500 €	871 € -69%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8

Za nekretnine (Kamenica, Novi Sad) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.786 €, prosečna površina 132,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.827 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Kamenica, Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 53.531 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

53.531 €

U Kamenica, Novi Sad najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Kamenica, Novi Sad je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Kamenica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (68%), Novogradnja (63%), Garaža (50%), Lift (45%), Uknjiženo (23%).

Terasa 34 od 40 ogl. · 85%

Parking mesto 27 od 40 ogl. · 68%

Novogradnja 25 od 40 ogl. · 63%

Garaža 20 od 40 ogl. · 50%

Lift 18 od 40 ogl. · 45%

Uknjiženo 9 od 40 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi 374.786 €, a medijana 195.700 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 2.770.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kamenica, Novi Sad iznosi oko 2.827 €/m², medijana je 2.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Kamenica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,8 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kamenica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374.786 € (medijana 195.700 €), prosečna površina 132,8 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (35 oglasa, prosečno 2.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.817 €/m²), Sremska Kamenica - Popovica (2.897 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 53.531 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.206 € i površinom oko 127,0 m². Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.897 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.850 € i površinom oko 173,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.834 €/m², prosek 2.948 €/m², 3.240 oglasa), Novi Sad (med. 2.776 €/m², prosek 2.827 €/m², 45 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).