jeftini stanovi Novom Sadu do 60000 evra uknjizen (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

53.279 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

22,4 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

2.572 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

40.170 – 59.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit.

Najjeftinije: 2.029 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 2.029 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.029 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.279 € i površinom oko 26,1 m².

Satelit 4.024 €/m² +98% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 53.279 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.572 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Niš (2.094 €/m²) i Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +35%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Novi Sad trenutni	55.000 €	2.184 €	2.572 €	16
Niš	130.083 €	2.094 € -4%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -5%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.279 €, prosečna površina 22,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.572 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 59.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 56% oglasa za stan (9 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.040 €).

Sniženih oglasa

56%

9/16

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.040 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), 30 – 50 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 94%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (69% ponude, prosečno 2.541 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.541 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.154 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.868 €/m²).

Garsonjera 2.541 €/m² · 11 ogl. · 69%

Jednosoban stan 3.154 €/m² · 3 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 1.868 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Terasa (25%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Lift 4 od 16 ogl. · 25%

Terasa 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 53.279 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 40.170 do 59.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.572 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 22,4 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.029 €/m²), Satelit (4.024 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 56% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 11.040 €.