jeftini stanovi Nis sa terasom uknjizen ne pr… — 10 oglasa

10 oglasa · pros. 104.650 € · med. 112.500 € · 2.706 €/m² (med. 2.964 €/m²)

Jednoiposoban stan, Staro groblje · 38m² · 250€ | SveNekretnine

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Starog groblja, 38m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 38m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, odvojene... više

250€ (6 €/m²)

1.5 soba
38m²
3/5 spratova

Stan

Izdaje se jednosoban stan na Margeru, 38m2,

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan, površine 38m2, na četvrtom spratu, u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od prostranog hodnika, kuhinje sa trpezarijom... više

350€ (9 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€ (8 €/m²)

1 soba
39m²
3/2 spratova

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 40m2 na prvom spratu porodične kuće u blizini Pravnog fakulteta. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje,... više

380€ (9 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Stan

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više

65.000€ (1 625 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Božidar Adžija · 40m² · 96.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Božidar Adžija

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan na odličnoj i traženoj lokaciji, između dva bulevara, u stambenoj zgradi na 2. spratu od ukupno 4 sprata. Stan se sastoji... više

96.900€ (2 422 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39 m², smešten na 5. spratu od ukupno 6 spratova, na izuzetno traženoj lokaciji u neposrednoj blizini... više

110.000€ (2 820 €/m²)

1.5 soba
39m²
5/6 spratova

Stan

Nov 1.5 stan u novogradnji u samom Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan u izuzetno kvalitetnoj novogradnji u samom centru grada. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade sa liftom... više

115.000€ (3 108 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/7 spratova

Stan

Nov stan u centru, neuseljavan, Cg, V. sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novoj zgradi u centru grada, neuseljavan. Stan je uknjižen na 37m2 korisne površine, po strukturi je jednoiposoban. Nalazi... više

116.000€ (3 135 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš · 40m² · 125.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

1.5, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u blizini Ekonomskog i Pravnog fakulteta, pet minuta hoda do pešačke zone... Odlična investicija, kako... više

125.000€ (3 125 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

104.650 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

65.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 3.122 €/m²

Centar 3.122 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 104.650 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.706 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +8%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +3%	3.032 €	1.672
Niš trenutni	112.500 €	2.964 €	2.706 €	10
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.650 €, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Nišu je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.000 €

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 67%

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (67%), Lift (67%), Novogradnja (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 104.650 € (medijana 112.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 65.000 do 125.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.706 €/m², a medijana 2.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.625 do 3.135 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.122 €/m²).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.000 €.