Iznajmljivanje stanova Beograd od 300 do 600 evra poslednjih 3 dana

68 oglasa · pros. 496 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 44m² · 320€

Zvezdara, Mali Mokri Lug, 5a, 2.0, 44m2, 320EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133807, III/III, parking, stambena zgrada. Potpuno namesten neuseljavan 1.5 stan 44 m², na dobroj lokaciji.Zakupcima na duzi... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
44m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 35m² · 400€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Bulevar oslobođenja, 1.0, 35m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133691, IX/IX, klima, renoviran. Izdaje 1.0 stan 35 m², na odlicnoj lokaciji.Potpuno namesten.Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.Zakupcima... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
35m²
9/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Centar, Kosovska, 2.0, 60m2, 600 EUR

Centar, Beograd

Komforan, uredan stan, kompletno opremljen, odvojena spavaća soba, odlična lokacija, centar Zemuna. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Novo groblje | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

- zvezdara sf 2709

Novo groblje, Zvezdara, Beograd

Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
55m²
Suteren.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Vanđela Tome , 2.0, 42m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132637, I/II, klima, terasa, stambena zgrada. Fenomenalan stan u manjoj zgradi u neposrednoj blizini TC Stadion na Vozdovcu.... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
42m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Zvezdara, Lion, Preševska, 2.0, 45m2, 600 EUR

Lion, Beograd

Funkcionalan stan, renoviran, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% +... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
45m²
9/14 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Izdavanje · 48m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Živka Davidovića, 2.0, 48m2, 500 EUR

Učiteljsko Naselje, Beograd

Kompletno opremljen stan u novogradnji, funkcionalan, odvojena spavaća soba, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
48m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Izdavanje · 56m² · 600€

Stan Novo

2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
56m²
9/10 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Mostarska Petlja | Izdavanje · 21m² · 450€

Stan Novo

Mostarska petlja - Durmitorska, garsonjera sa parkingom

Mostarska Petlja, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Mostarska petlja - Durmitorska 0.5, 21m2, 2/6, TA, lift, interfon, parking Izdaje se funkcionalna i lepo održavana garsonjera... više

450€/mesečno (21 €/m²)

Garsonjera
21m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

496 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Skadarlija, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Lekino Brdo 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Skadarlija 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Gornji Grad 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Centar 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Altina 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Altina ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 496 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	68
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -9%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 496 €/mesečno, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za stan (13 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

13/68

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53 €

U Beograd najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 36 ogl. · 53%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 17 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 11 €/m² · 36 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (44%), Lift (41%), Parking mesto (38%), Novogradnja (15%), Garaža (6%).

Terasa 34 od 68 ogl. · 50%

Uknjiženo 30 od 68 ogl. · 44%

Lift 28 od 68 ogl. · 41%

Parking mesto 26 od 68 ogl. · 38%

Novogradnja 10 od 68 ogl. · 15%

Garaža 4 od 68 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 496 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 600 €/mesečno, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 21 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 496 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 47,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (16 €/m²), Skadarlija (16 €/m²), Gornji Grad (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 53 €/mesečno.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m². Skadarlija ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 41,5 m². Gornji Grad ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).