Iznajmljivanje praznih stanova Beograd do 1000 evra do treceg sprata

10 oglasa · pros. 642 €/mes. · med. 650 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Zeleni venac | Izdavanje · 36m² · 700€

Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više

700€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan 72 m2, Vračar, Južni bulevar, 1. sprat

Južni bulevar, Vračar, Beograd

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan stan u modernoj novogradnji na Vračaru, u Sazonovoj ulici, u neposrednoj blizini Čuburskog parka. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
72m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 70m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 4.0 stan u mirnom delu Slavije, na prvom od pet spratova moderne zgrade sa liftom izrađene 2005 godine. Stan je nenamešten sa potpuno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/5 spratova

Stan Novo

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

Prazan za stanovanje ili kao poslovni prostor

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Izdaje se prazan, odličan, svetao i funkcionalan dvoiposoban stan salonskog tipa, površine 60 m², smešten na 1. spratu od ukupno 3 sprata, u... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Vracar, 3.0 stan , prazan, za stanovanje ili PP

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan na I/IV, CG, terasa, 2 mokra čvora, u blizini Kalenic pijace i Bulevara Kralja Aleksandra, u jednoj od najlepsih ulica u... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, centar - Krunska, 33m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Krunska 1.0, 33m2, 1/3, TA, telefon, interfon Izdaje se prazan, renoviran, salonski stan, na izuzetnoj lokaciji, idealan... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

IZDAVANJE – Dvoiposoban stan 72 m², III sprat, ROJKOVAC, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 72 m², smešten na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se sastoji od prostrane dnevne... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

642 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

320 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Ledine 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 642 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	10
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -9%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 642 €/mesečno, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

60 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (30%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (40%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

U Beograd najviše je dvoiposoban stan (50% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 50%

Trosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (40%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 642 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 642 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 61,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (8 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (50% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 60 €/mesečno.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).