Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 31m² · 300€

Jednoiposoban stan 31 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 2. sprat

Novo 10

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 31m² · 300€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 31 m² (9 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 1501495

Opis

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u Bulevaru Oslobođenja, izdaje se funkcionalan stan površine 31 m². Nalazi se na drugom spratu i predstavlja odličan izbor za one koji žele praktičan i dobro pozicioniran prostor za život.

Stan je strukture 1.5 i raspolaže jednim kupatilom, što ga čini pogodnim za udoban svakodnevni boravak. Zahvaljujući lokaciji, budućem zakupcu je na raspolaganju sve što je potrebno za lagodan gradski život, uz odličnu povezanost sa ostalim delovima grada.

Ako tražite stan za izdavanje na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, ova nekretnina je vredna pažnje.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 623 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · -40% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 2.200 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 19 €/m²

Prosečna cena

623 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 2.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Podbara 11 €/m² +38% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Telep 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 623 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	815 € /mes.	13 € +30%	14 €	1.393
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	376
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	525

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 623 €/mesečno, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 376 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 17% oglasa za jednoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

94 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 10 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (58%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (8%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 623 €/mesečno (52%) i ispod medijane od medijane od 500 €/mesečno (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 19 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 623 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 2.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 19 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 376 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 623 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 61,7 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.