Poslovni prostor / Lokal · 187m² · 2.200€

Novi Sad, Liman 1, Jiričekova, 4.0, 187m2, 2200EUR

6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Liman 1 – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

187 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 2.200€ /mesečno

Površina: 187 m² (11 €/m²)

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505750

Opis

Agencijski ID: 129855, PR/. Spratnost: Prizemlje + Galerija
Stanje: Premijum
Opremljenost:
Alu stolarija
Podne obloge, rasveta, struja,
mreza,
ozvucenje,
centralni
sistem klimatizacije i grejanja,
alarmni sistem
2 toaleta
Opremljena kuhinja
Black-out zavese
Povrsina:
Prizemlje: 135 m2
Galerija: 52 m2
Ukupno: 187 m2
Parking: Javni
Cena zakupa: 2.200 EUR + PDV. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Liman 1, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.200 € Prosek: 2.388 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · +10% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 11 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +20% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.388 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

247,3 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman 1u, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.804 €/mes. i površinom oko 148,2 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +63% · 16 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.427 €/mes. i površinom oko 260,0 m².

Telep 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.986 €/mes. i površinom oko 291,7 m².

Salajka 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 162,5 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.150 €/mes. i površinom oko 395,0 m².

Podbara 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.388 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.925 € /mes.	11 € +10%	14 €	490
Novi Sad trenutni	2.000 € /mes.	10 €	11 €	129
Niš	700 € /mes.	10 € 0%	12 €	192
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Liman 1u, Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.388 €/mesečno, prosečna površina 247,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Liman 1u, Novom Sadu (ukupno 129 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Liman 1u, Novom Sadu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 476 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

476 €

U Liman 1u, Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Liman 1u, Novom Sadu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 51 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Liman 1u, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (27%), Parking mesto (13%), Terasa (12%), Garaža (1%).

Lift 32 od 97 ogl. · 33%

Uknjiženo 29 od 97 ogl. · 30%

Novogradnja 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 13 od 97 ogl. · 13%

Terasa 12 od 97 ogl. · 12%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Liman 1u, Novom Sadu

Oglas košta 2.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.388 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za poslovni prostor u Liman 1u, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Liman 1u, Novom Sadu iznosi 2.388 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Liman 1u, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 129 oglasa za poslovni prostor u Liman 1u, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 247,3 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.